Bakkegårdsvej 7
5390 Martofte
-
2.095.000 kr.
210 m²
9 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.840 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 6.057 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Idyllisk landejendom med plads og potentiale
Boligen rummer 210 m² fordelt over to etager. I stueplan finder du en lys entré, et funktionelt køkken med fine detaljer og god bordplads, et bryggers med vaskefaciliteter, badeværelse, et stort værelse, kontor samt to flotte stuer – begge med plankegulve, sprossede vinduer og en atmosfære, der indbyder til ro og samvær.
Førstesalen rummer tre regulære værelser, et toilet og et repos, som binder etagen fint sammen. Overalt opleves boligen velholdt, lys og med en planløsning, der passer både til familieliv og til dig, der ønsker albuerum.
Udearealerne er lige så overbevisende som huset. Den 3.431 m² store grund omkranses af gamle træer og byder på store, solrige græsarealer, hyggelige kroge og en lukket gårdhave, hvor du kan nyde udelivet helt ugeneret. De tilhørende længer giver rig mulighed for opbevaring, hobby, værksted eller dyrehold –kun fantasien sætter grænser.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og ligger fredeligt i Martofte på Hindsholm, hvor du er tæt på både skov, strand og åbne marker. Her er det nemt at finde ro, natur og plads til det liv, du gerne vil leve.
Udover grunden ved ejendommen medfølger der i handlen yderligere to matrikler på henholdsvis 705 m²og 1.921 m², beliggende på Fynshovedvej 548.
Forestil dig et liv på Bakkegårdsvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stubberup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stubberup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Rum | 9 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 210 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 215 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 160 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 170 m² |
| Grundareal | 6.057 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.840 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.458 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.123 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Smuk facade og grønne omgivelser
Den hvidkalkede bygning med tegltag står skarpt mod det grønne græs – og indrammer ejendommens rolige atmosfære og karakter.
Rummelig stue med sjæl
Den ene af boligens stuer emmer af charme med trægulve, sprossevinduer og et særligt lysindfald, der løfter rummet.
Gårdhavemiljø og anvendelige længer
Den lukkede gårdsplads skaber privatliv, og længebygningerne giver praktisk plads til hobby, værksted eller opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkegårdsvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelige omgivelser i Martofte tæt på natur, mark og fjord
Bakkegårdsvej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Stubberup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Kerteminde området og landsbyen Martofte er et dejligt sted. Vi ledte i 2022 efter en autentisk gård i god stand og fandt Bakkegården i Martofte. Boligen og bygningerne er i god stand, oprindelige og solide løsninger, vedligeholdt og nemt at passe. God plads til gæster. Haven er perfekt. "
"De bedste naboer du kan ønske dig. Unge, midaldrende og ældre. Nogle har boet her altid, andre er tilflyttere. Skole 4 km væk. Nemt at falde til. Alle vil gerne hjælpe. Det er enestående. God humor, let at tale med, kaffebesøg, frugt og grønt fra nabo, frokost/middag sammen. Blot tag initiativ. "
"Odense, Kerteminde by, kysterne/strandene, Fyns Hoved, cafeer/restauranter i topklasse nærheden, Great Northern (golf, spa, restaurant, hotel) og udflugter rundt på Fyn"
"Min Købmand i Mesinge (7 km), alle butikkerne i Kerteminde og sjældent i Nyborg og Odense. Masser af gårdsalg og dygtige fødevareproducenter i nærområdet "
"Vi slapper af på Bakkegården! .. og selvfølgelig ved udflugter, gåture, biograf i Kerteminde m.m."
"Skilsmisse. Ingen af os har tilknytning eller familie til Fyn eller Kerteminde området. For stort sted til blot 1 person. Ærgerligt at skulle flytte."
"Ny ejer kan søge flexbolig-status i 3 år, det har jeg fået i 2023 og det varer 3 år. Det er solide bygninger i god stand. Fantastisk lysindfald i stuehuset. Alle installationer er nyere dato. Nem at passe og fungerer, også når vi har haft 12 overnattende gæster på samme tid."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.