Dronningens Tværgade 36, 7. 4.
1302 København K

10.250.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 10.250.000 kr.
Ejerudgift 6.828 kr.
Boligareal 124 m²
Rum 4

Udsigtslejlighed på Dronningens Tværgade – fire altaner og solopgang over byen

Udsigtslejlighed på Dronningens Tværgade – fire altaner og solopgang over byen

På 7. sal på Dronningens Tværgade 36 får I en lys og velholdt lejlighed med København K for fødderne. Her bor I midt mellem Kongens Have, Marmorkirken og metroen – og samtidig højt hævet over gaden med ro, luft og udsyn.
Planløsningen er velfungerende og indbydende med to stuer en suite, der gør det nemt at indrette både spise- og opholdsstue. Køkkenet er det originale forrammekøkken med god skabsplads og et ovenlysvindue, der giver et godt arbejdslys samt udluftning. Badeværelset er i 2024 blevet renoveret og fremstår flot med terrazzogulv, hvide fliser og amartur fra Bad og Stil. Hertil kommer to soveværelser, som fungerer perfekt til fx par med barn, kontor eller gæsteværelse.

Lejlighedens store trumf er de fire østvendte altaner, hvor I kan følge solopgangen og kigge ud mod Marmorkirken, Operaen, Papirøen og byens tage langt ud i horisonten. Ejendommen har elevator, og tæt på lejligheden ligger et stort loftrum, som hører til.
Faldstammer og stigestrenge er udskiftet, så de tekniske rammer er på plads.

Ejendommen er en del af bebyggelsen Prinsessegården, som er tegnet af de anerkendte arkitekter Kay Fisker, C.F. Møller og Svenn Eske Kristensen og opført i 1957. Bebyggelsen er fredet og regnes i dag som et af de markante efterkrigsbyggerier i Indre By, hvor funktionel planløsning, gode lysforhold og gennemtænkte detaljer går hånd i hånd med et roligt, velholdt gårdmiljø. Her får I med andre ord ikke bare en lejlighed med udsigt, men også en bolig i et stykke dansk arkitekturhistorie.

Her får I:

7 sals lejlighed med elevator
Fire østvendte altaner med solopgang
To stuer en suite + to soveværelser
Lyst køkken med ovenlys og god opbevaring
Udsigt mod Marmorkirken, Operaen og Papirøen
Rolig adresse tæt på Kongens Have og metro
Velholdt ejendom med udskiftet faldstammer/stigestrenge
Stort loftrum tæt på lejligheden

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Etage	7.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	124 m²
Grundareal	5.206 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	10.250.000 kr.
Ejerudgift	6.828 kr.

Finansiering
Udbetaling	515.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	55.120 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	44.971 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her