Hammershøis Kaj 10, st.. th.
1402 København K
-
11.995.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.540 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed uden bopælspligt med altan til kanalen og stor terrasse
Boligen byder på et åbent opholdsrum med køkken og stue i ét, hvor de eksklusive Dinesen-gulve skaber en varm og elegant base. Stuen ligger ugeneret og med et flot vandkig, som giver en rolig og eksklusiv stemning.
Fra opholdsrummet er der udgang til altanen med direkte kig til kanalen, mens lejligheden også har adgang til en stor terrasse/have med morgensol – et skønt uderum til dagens første timer.
Lejligheden fremstår indflytningsklar med en moderne og funktionel indretning, hvor materialer og løsninger er gennemtænkte. Planløsningen er veldisponeret og skaber en god balance mellem opholdsrum og værelser.
Der medfølger desuden et depotrum, som giver gode opbevaringsmuligheder og samtidig oplagt kan indrettes som vinrum.
Ejendommen er opført i nyere tid med et stilrent arkitektonisk udtryk og fokus på komfort og kvalitet.
Beliggenheden på Christianshavn er yderst attraktiv med kort afstand til byliv, metro og grønne områder – samtidig med at du bor roligt tæt på vandet.
Her får du:
- Uden bopælspligt
- Altan med kig til kanalen
- Stor terrasse/have
- To gode værelser
- Ugenert stue med vandkig
- Dinesen-gulve
- Depotrum (mulighed for vinrum)
- Indflytningsklar bolig
- Moderne ejendom
- Attraktiv beliggenhed på Christianshavn
- Elevator
Forestil dig et liv på Hammershøis Kaj 10, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2003 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.315 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.250 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hammershøis Kaj 10, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hammershøis Kaj 10, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.