Wildersgade 22, st..
1408 København K
-
7.495.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.914 kr.
- Boligareal 88 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 3-værelses med højt til loftet på Wildersgade
Lejligheden rummer 88 m² fordelt på tre værelser med gode indretningsmuligheder, et køkken med plads til hverdagen og et badeværelse med separat bruseniche. Som prikken over i’et får I adgang til en skøn og rolig baggård – perfekt til en kop kaffe, lidt grønt og en pause fra bylivet. I 2024 blev facaden og opgang gennemgående renoveret, og ejendommen fremstår præsentabelt og velholdt.
Beliggenheden gør det let at leve livet på Christianshavn: gåture ved kanalerne, caféer og specialbutikker i nærområdet og hurtig adgang til resten af København via metroen.
Her får I:
- 88 m² lejlighed på Wildersgade
- Høj stuelejlighed med begrænset indkig fra vejen
- 3 værelser
- Køkken med fin funktionalitet til hverdagen
- Højt til loftet
- Badeværelse med separat brus
- Hyggelige gamle detaljer og klassisk charme
- Skøn, rolig baggård
- Tæt på vand, metro og byens muligheder
- Attraktiv beliggenhed på Christianshavn
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1858 |
| Ombygget | 1987 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.914 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.335 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.907 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Christianshavn er en landsby i indre by. Der er hav, natur, fantastiske spisesteder og gode transportmuligheder. Der er ingen bydel i København, der har samme stemning og charme, og Wildersgade emmer af hygge både i sommermånederne og i vinterhalvåret. Stokroser, bådture og brosten. "
"Enormt hyggeligt kvarter med gode spisemuligheder og lokale butiksejere. Cibi e Vini holder langbordsmiddage på gaden med god italiensk mad og vin. Gåturene langs vandet minder én om, at man er en del af et nærområde med enorm historie. Både unge og ældre mødes ved bl.a. vinbaren ved broen."
"Bådture langs kanalerne, formiddagssolen ved Original Coffee, tebirkes ved Hans, og andre gode steder som bl.a. Kanalhuset (der afholder aktiviteter som yoga, løbeklub og strikning)."
"Super Brugsen 300m væk, Føtex på strandgade, Cibi e Vini på torvet, blomster hos pigen og blomsten/blomster på torvet og mange andre lokaltilbud, der gør det sjovt at bo i området."
"Vi sætter os ofte ved Original coffee, Hans coffee, eller haven ved Christians Kirken, samt kanalerne eller havnefronten med en god bog eller et glas vin. Nærområdet bruger vi meget, da hver beliggenhed har lidt forskelligt at byde på. "
"Vi flytter ikke langt, kun ca. 50m væk til Strandgade, hvor vi har udsigt til en lidt større lejlighed. Vores hjem på Wildersgade kommer vi til at savne, da det er et fantastisk sted at bo, og objektivt den smukkeste vej på Christianshavn."
"Wildersgade 22 er en del af Københavns historie, tegnet af V. Klein i 1858. Der er et fantastisk lysindfald i lejligheden grundet dens store vinduer i alle rum (dagslys mod gården og aftenlys i stuen). ~ 3m til loftet bidrager til en fantastisk rumfornemmelse, og facade/gang er nyligt renoveret."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.