Papirøen 21, 5. 4.
1436 København K

6.995.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.562 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

2V'er på Papirøen med stor altan og billedskøn udsigt

Uden bopælspligt!

Drømmer du om at bo i smørhullet og have den smukkeste udsigt i en fin veldisponeret teaterlejlighed. Papirøen har på få år forvandlet sig til en af hovedstadens mest eftertragtede adresser, hvor prisvindende kanalhuse løfter arven fra øens industrihistorie ind i en bæredygtig fremtid. Her, på femte sal, finder du en exceptionelt veldisponeret 2-værelses bolig, designet til at leve stort på lidt plads. Loft-til-gulv-vinduer trækker havnens skiftende lys dybt ind i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen til ét indbydende leverum. I det afskærmede soveværelse sørger en fuld skabsvæg for ryddelige linjer, mens badeværelset forkæler med moderne detaljer.
Boligens kronjuvel er den 15 m² store altan – et privat udsigtspunkt over Christianshavn, vand og natur forenet i en smuk kombination. Glasværn og indbyggede spots forlænger udesæsonen, hvad enten du starter dagen med espresso eller afrunder den med et glas vin.

Fra hovedindgangen krydser du Inderhavnsbroen til Nyhavn på to minutter, mens metroen ved Kongens Nytorv og Christianshavn giver lynhurtig forbindelse til resten af byen. Drømmer du om en urban base, hvor udsigt, arkitektur og bekvemmelighed går op i en højere enhed, bør du opleve denne lejlighed. Den er skabt til dig, der vil bo midt i det københavnske vandkantsliv uden at gå på kompromis med kvalitet.

Kontakt os for en personlig fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Etage	5.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²
Enhedens andel i fælles adgangsareal	15 m²
Areal af åben altan/tagterrasse	15 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.562 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.655 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.720 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her