Havneholmen 62, 1. mf.
1561 København V

8.495.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.951 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 3
Energimærke

To gode altaner. Kig til havnen. Elevator. Eksklusivt byggeri

Ønsker du at blive en del af et eksklusivt byggeri, så skal denne lejlighed opleves. Man har hurtig adgang til Københavns Havn, hvor en dukkert kan nydes. Foreningen har super fællesfaciliteter med p-kælder, kajak- og padleboard kælder, fitness område, beboerlokale og mulighed for bådplads foran ejendommen. Du kan gå til Fisketorvet, biograf, fitness, metrostation og Kødbyen. Denne placering er helt unik. Ydermere kan man via bryggebroen gå til havne bus stoppested, hvor man kan sejle ind til byen, eller man kan gå langs Islands Brygge til Amagerfælled eller Christianshavn.

LEJLIGHED: Man kan via trappeopgang eller elevator komme til lejligheden. Man træder ind i god entré med indbygget skabe. Herfra har man adgang til godt badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, spotloft og vaskefaciliteter under praktisk bord. Bad er opført i hvid kvadratisk flise på gulv og i bruseniche – armaturer er fra Börma. Man har to gode værelser på hver side af lejlighedens hjerte, som er det store køkken-alrum og stue i et med udgang til to altaner – den ene altan med morgensol og den store hjørnealtan med aftensol. Køkken er i hvide grebsløse elementer med træbordplade og undersænket stålvask.

P-PLADSER: Dette byggeri er meget unikt, da man hvert år tildeles 300 gratis gæsteparkeringstimer, hvor man via app kan indtaste gæsters nummerplade, så de kan holde gratis på parkeringsareal langs ejendommens bagside. Efter de 300 timer er brugt, kan man tilkøbe ekstra timer for 5 kr. pr. time. Ydermere kan der tilkøbes p-pladser i aflåst og overvåget p-kælder via Heimstaden til 400.000 kr. for en nummeret p-plads.

BÅDPLADS: Man kan skrive sig på venteliste, hvis man ønsker bådplads, da ejerforeningen råder over bådpladser langs med byggeriet.

EJENDOM: Ejerforeningen er meget velfungerende, og der er styr på tingene med egen vicevært tilknyttet, som har kontor i bygningen. Til ejendommen knytter sig en videoovervåget parkeringskælder med aflåst cykelparkering, kajakklub med tilhørende opbevaringsplads til kajakkerne eller paddleboards samt et fabelagtigt fællesrum, hvor alt fra bryllupper til mere hverdagslige sammenkomster kan løbe af stablen. Der er også mindre område med fitness faciliteter, bordtennis, bordfodbold, dart og ekstra toiletter og badeværelser. Det er tillige værd at bide mærke i, at det er muligt at skrive sig på ventelisten til en bådplads ved kajen. Der er også hyggelig vinterbadeklub, så man trygt kan hoppe i vandet med andre ligesindede.

OMRÅDE: Du er beliggende i roligt område i først række til Københavns Havn. Du er i gåafstand til metro ved Fisketorvet, som ligeledes rummer flere supermarkeder, mange specialforretninger, et kæmpe udvalg af spisesteder og biograf. Man kan via Dybbølsbro komme hurtigt til Kødbyen og Vesterbro. Man kan via bryggebroen komme til Islandsbrygge, Nokken, Amagerfælled og Christianshavn. Man kan gå langs Kalvebod Brygge og Københavns havn, hvis man vil hygge sig i indre by. Sidst man via kajen gå forbi husbådene til Engholmene, hvor bager/cafe og flere restauranter ligeledes findes. Så afhængig af dit humør kan man på denne placering fange det meste af København. Ligesom man hurtigt kan komme til Københavns lufthavn.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2009
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Grundareal	15.840 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	6.951 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.844 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.906 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering