Oehlenschlægersgade 48, 4. th.
1663 København V

6.895.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 6.895.000 kr.
Ejerudgift 7.204 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

Lys herskabelig og delevenlig 3 værelses med stor solrig altan!

Velkommen til Oehlenschlægersgade 48, helt oppe på 4. sal – en rummelig og meget lys 3-værelses lejlighed, der føles endnu større takket være den gode planløsning. Lejligheden har lyse, brede trægulve, god loftshøjde samt stuk og rosetter. Du kan tilmed flytte direkte ind!

LEJLIGHED
Fra entréen er der god plads til sko og overtøj, og herfra er der åbnet op til køkkenet, hvilket giver en skøn følelse af luft. Køkkenet er et moderne, hvidt HTH-køkken med træbordplade og god opbevaringsplads.
Boligen rummer to stuer en suite med smukt lysindfald, adskilt af franske døre – oplagt til spisestue i den ene og sofastue i den anden. Derudover finder du et stort soveværelse med god skabsplads og direkte udgang til altanen.
Badeværelset er en sjældenhed i kvarteret: stort, velholdt og med gulvvarme, vindue samt separat bruseniche. Som prikken over i’et får du en skøn vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen i fred og ro – med udsigt til en smuk, grøn gård.
Der er samtidig mulighed for at indrette med to soveværelser og en stue – oplagt som delelejlighed – alt efter behov.

EJENDOM
Ejendommen er en klassisk og velholdt københavnerbygning med masser af charme og karakter. Her finder du et dejligt gårdmiljø, som giver mulighed for både ro og fællesskab, og ejerforeningen er veldrevet.

OMRÅDE
Beliggenheden på Oehlenschlægersgade er svær at overgå. Du bor midt i Vesterbro, tæt på Sønder Boulevard og Istedgades mange caféer, restauranter og specialbutikker – men samtidig i en rolig gade, hvor du kan trække dig tilbage fra byens puls. Grønne åndehuller som Enghaveparken og Skydebanehaven ligger lige i nærheden, og der er kort afstand til både offentlig transport og indkøbsmuligheder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1885
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	76 m²
Erhverv	69 m²
Grundareal	288 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.895.000 kr.
Ejerudgift	7.204 kr.

Finansiering
Udbetaling	345.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.452 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.998 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering