Sankelmarksgade 13, 1. th.
1676 København V

8.195.000 kr. 84 m² 4 rum
Kontantpris 8.195.000 kr.
Ejerudgift 5.859 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 4
Energimærke

4 værelses på en af Vesterbros mest attraktive adresser - gennemrenoveret i 2021, altan og åbent køkken.

Velindrettet og Indflytningsklar lejlighed på 84m2 med øst vendt altan mod gården. Velkommen til denne indbydende og veldisponerede lejlighed, som fremstår i flot og indflytningsklar stand. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning med gode rum og et skønt lysindfald - perfekt til både par, den lille familie eller singlen, der ønsker god plads. Lejlighedens samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor køkken og spisestue smelter sammen i ét lyst og funktionelt opholdsrum. Her er der plads til både spisebord og socialt samvær, og køkkenet fremstår velholdt med funktionelle opbevaringsløsninger og arbejdsflader.

Lejligheden rummer to gode soveværelser, begge med plads til både seng og opbevaring. Det ene værelse har direkte udgang til en dejlig altan - et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller en rolig stund i solensstråler. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med separat bruseniche og vaskesektion.

Rummet byder på et skønt lysindfald og en gennemtænktløsning med vindue ud mod entréen. Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår i en stand, hvor man kan flytte direkte ind uden større istandsættelser.
Med sin perfekte, centrale beliggenhed på Vesterbro er der masser af muligheder for indkøb, caféer og daginstitutioner, og metroen er kun et stenkast væk. Alt i alt en yderst vellykket lejlighed med mange kvaliteter og en planløsning, der fungerer i praksis

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1901
Ombygget	2001
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	84 m²
Grundareal	512 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	8.195.000 kr.
Ejerudgift	5.859 kr.

Finansiering
Udbetaling	410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.091 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.971 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her