Fadet 43, st.. th.
1799 København V

13.495.000 kr. 156 m² 6 rum
Kontantpris 13.495.000 kr.
Ejerudgift 7.797 kr.
Boligareal 156 m²
Rum 6
Energimærke

Eksklusiv liebhaverbolig med rækkehusfornemmelse i hjertet af Carlsberg Byen

Eksklusiv liebhaverbolig med rækkehusfornemmelse i hjertet af Carlsberg Byen
På én af de mest eftertragtede og fredelige adresser i Carlsberg Byen – Fadet 43 – udbydes nu en sjældent udbudt og indflytningsklar lejlighed i to plan med privat terrasse og naturskønne omgivelser. Beliggende i det ikoniske Rothe Hus, lige ved J.C. Jacobsens Have og det historiske bryggerområde, tilbydes her en unik boligoplevelse, hvor arkitektur, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Med sine 156 m² fordelt over to plan fremstår boligen som det perfekte alternativ til rækkehuset – ideel til den kvalitetsbevidste familie eller det kræsne par, som ønsker rummelighed, privatliv og moderne luksus midt i byen.

Stueplan – samlingspunkt og adgang til udeliv
Boligens stueplan byder på et imponerende køkken-alrum og opholdsstue i åben forbindelse – et indbydende rum med plads til både hverdagsliv og gæstfrihed. Store vinduespartier inviterer dagslyset ind og åbner op til den private, sydvendte terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen omgivet af i grønne omgivelser og ro. Et værelse, et praktisk depotviktualierum og et elegant badeværelse fuldender etagen.

Øvre plan – ro og privatliv
På øverste plan finder du boligens værelsesafdeling med en rummelig stue med integreret entré og tre gode soveværelser, et lyst og funktionelt kontor samt et stilrent badeværelse. Fra rummene er der kig til det grønne og en bemærkelsesværdig ro, som sjældent findes i hovedstaden.

En eksklusiv del af byen
Carlsberg Byen er kendt for sin kompromisløse tilgang til kvalitet og æstetik. Her bor du i historiske rammer med moderne faciliteter, tæt på cafeer, specialbutikker, skoler, offentlig transport og grønne oaser. Boligen er perfekt placeret i en rolig lomme væk fra byens summen, men stadig tæt på alt.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2022
Etage	st.
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	6
Boligareal	156 m²
Grundareal	12.272 m²

Faciliteter
Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	13.495.000 kr.
Ejerudgift	7.797 kr.

Finansiering
Udbetaling	675.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.589 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering