Constantin Hansens Gade 21, st.. 1.
1799 København V

8.995.000 kr. 121 m² 5 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.232 kr.
Boligareal 121 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig kvalitetsbolig midt i Carlsberg Byen

Velkommen til Constantin Hansens Gade 21, st. 1., 1799 København V – en moderne og yderst børnevenlig lejlighed, perfekt beliggende i hjertet af populære Carlsberg Byen. Her får I den sjældne kombination af byliv, grønne omgivelser og et trygt nærmiljø, hvor børn kan vokse op med alt inden for rækkevidde.

Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er en bolig, hvor hver kvadratmeter er tænkt med familien for øje. Lejligheden byder på fire gode soveværelser, som giver plads til både børn, kontor eller gæster – alt efter behov. De to stilfulde badeværelser er opført i moderne grå klinker og begge med separat bruseniche – en praktisk og æstetisk løsning, som gør hverdagen lettere for den travle familie.

Boligens hjerte er det store, åbne leverum, hvor køkken, spiseplads og opholdszone smelter sammen i ét lyst og indbydende rum. Det hvide, tidløse designer-køkken indbyder til madlavning og samvær, mens der samtidig er god plads til både spisebord, sofaafdeling og et hyggeligt læse- eller krea-hjørne. En af boligens største kvaliteter er dog dens helt unikke udeareal. Fra stuen har I direkte adgang til jeres egen terrasse, som ligger i forlængelse af den grønne fællesgård. Her kan børnene løbe frit ud og lege, mens de voksne nyder eftermiddagskaffen – eller måske tænder op i grillen på en sommeraften.

Beliggenheden kan næsten ikke blive bedre for børnefamilien: kun få hundrede meter til Den Europæiske Skole, flere børnehaver, legepladser og grønne opholdsarealer. Samtidig er der kort afstand til dagligvarebutikker, caféer og gode transportmuligheder. Kort sagt: En rummelig og moderne familielejlighed, hvor funktionalitet, æstetik og beliggenhed går hånd i hånd – og hvor både børn og voksne får den bedste base midt i byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Etage	st.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	15
Boligareal	121 m²
Grundareal	6.782 m²

Faciliteter
Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	6.232 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.335 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.434 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her