Lagergade 60, 2. th.
1799 København V
-
12.995.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 12.535 kr.
- Boligareal 141 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv stor hjørnelejlighed med masser af lys og plads UDEN BOPÆLSPLIGT! (sælges møbleret)
SÅFREMT DU IKKE ØNSKER NOGLE ELLER ALLE MØBLER, FJERNES DISSE INDEN OVERTAGELSEN – PÅ SÆLGERS REGNING.
Velkommen til Lagergade 60, 2. th. – En ejerlejlighed på 141 m², beliggende i attraktive Stilling Hus, en ejendom fra 2025 midt i Carlsberg Byen. Her får du en lejlighed med fantastisk lysindfald, en gennemtænkt planløsning og en central placering tæt på både byliv og grønne områder.
LEJLIGHED: Lejligheden har en funktionel entré med god plads til sko og overtøj samt en elegant garderobeløsning med bænk, der skaber en både praktisk og indbydende velkomst. Herfra er der adgang videre ind i hjemmet.
Planløsningen er rigtig godt udnyttet med flere gode værelser, som giver fleksible muligheder – både til familien eller parret, der ønsker lidt ekstra plads. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i ét, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt og naturligt lysindfald dagen igennem. Som hjørnelejlighed får boligen et ekstraordinært lysindfald fra flere verdenshjørner, hvilket giver en helt særlig rumfornemmelse. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, hvilket skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Køkkenet er udstyret med Miele-hvidevarer og induktionskogeplade, og hele boligen er indrettet med fokus på både kvalitet, funktionalitet og moderne komfort.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til altanen, hvor man kan nyde solen og udsigten over området. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for både afslapning og hyggelige stunder udendørs. Altanen kan overtages med hyggelig belysning og møblement, så den er klar til at blive taget i brug fra første dag.
Lejligheden har i alt 5 værelser udover det store køkken-alrum, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er mange soveværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser.
Lejligheden udstyret med flotte gardinløsninger, herunder mørklægningsgardiner i soveværelser samt elegante gardiner i opholdsrummene. Derudover er boligen udstyret med syv nyinstallerede loftslamper, herunder intelligente, dæmpbare WiFi-lamper, ligesom et komplet WiFi-system med signalforstærkere sikrer stabil internetdækning i hele boligen. Dette kan efter aftale med sælger overtages.
Boligen fremstår generelt lys, moderne og indbydende med materialevalg af høj kvalitet og et stilrent udtryk, der passer perfekt til den moderne køber. Til lejligheden hører desuden et godt kælderrum med rigtig gode opbevaringsmuligheder.
EJENDOM: Stilling Hus er opført i 2025 og fremstår moderne og velholdt. Her får du en veldrevet ejerforening samt adgang til fællesfaciliteter, der understøtter en nem og komfortabel hverdag. Ejendommen er opført med fokus på både æstetik og funktionalitet samt øget loftshøjde og et fantastisk naturligt lysindfald. Ejendommen byder desuden på et hyggeligt, grønt gårdmiljø med plads til både leg, afslapning og ophold for både børn og kæledyr.
OMRÅDE: Beliggenheden i Carlsberg Byen er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, caféer og restauranter. Derudover er du tæt på flere grønne områder, herunder J.C. Jacobsens Have, ligesom offentlig transport er let tilgængelig med både S-tog og metro i nærheden. Carlsberg Byen er kendt for sin unikke kombination af historisk charme og moderne byliv, hvor arkitektur, kultur og hverdagsliv smelter sammen i et levende og attraktivt kvarter.
Forestil dig et liv på Lagergade 60, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Etage | 2. |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Grundareal | 11.818 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 12.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.480 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.281 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lagergade 60, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lagergade 60, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.