Rosenvængets Allé 10, 3. tv.
2100 København Ø

12.500.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 12.500.000 kr.
Ejerudgift 9.299 kr.
Boligareal 157 m²
Rum 5
Energimærke

Atmosfære på ikoniske Rosenvængets Allé

I det eftertragtede Rosenvænget-kvarter – hvor brostensbelagte gader, prægtige ejendomme og grønne omgivelser præger bybilledet – finder du denne sjældne lejlighed fra 1902. Boligen ligger i en klassisk ejendom med en præsentabel opgang og et herskabeligt udtryk, der mærkes fra første øjeblik. Indenfor fortsætter indtrykket: høje paneler, originale plankegulve, stuk og rosetter danner en stemningsfuld ramme om de fire nuværende værelser – heraf tre en suite, forbundet af franske døre og indrammet af et generøst lysindfald fra de store vinduespartier. Det herskabelige præg er tydeligt og autentisk, og boligens proportioner giver en oplevelse af både luft og harmoni. Andre lejligheder i ejendommen har altan, hvorfor der på denne lejlighed muligvis også er mulighed herfor. Spørg mægleren for mere info.
Her bliver man en del af en ejerforening, der skiller sig positivt ud. Foreningen er både veldrevet og særdeles velholdt – helt ned til de små detaljer. Selv bagtrappen fremstår smukt renoveret og vidner om en gennemført vedligeholdelseskultur.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Ombygget	1979
Etage	3.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	157 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	12.500.000 kr.
Ejerudgift	9.299 kr.

Finansiering
Udbetaling	625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	68.083 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	55.462 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rosenvængets Allé – Østerbro, når det er bedst

Adressen hører til blandt Østerbros mest eftertragtede. Rosenvængets Allé er en del af det klassiske villakvarter, hvor arkitekturen og atmosfæren er bevaret gennem generationer. Her hersker en sjælden ro midt i byen, omgivet af historiske ejendomme, gamle træer og et særligt lokalt fællesskab. Du har kort gåafstand til Søerne, Fælledparken og Østre Anlæg – samt til hyggelige caféer, kvalitetsbutikker og indkøb på både Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, S-tog og busser tæt på, og kvarteret byder på gode skoler og institutioner.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Østerbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Indre Østerbro

Godt for børnefamilier

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"I det eftertragtede Rosenvænget-kvarter med brostensbelagte gader, prægtige ejendomme og grønne omgivelser finder du denne sjældne lejlighed fra 1902. To minutter til metro, parker med byens bedste legepladser og hyggelige Nordre Frihavnsgade, et af byens sidste tilbageværende handelsstrøg"