Herninggade 9, st.. th.
2100 København Ø

3.495.000 kr. 52 m² 1 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.886 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 1
Energimærke

Indbydende 1-værelses lejlighed med flot lysindfald og rolig beliggenhed på Østerbro

Herninggade 9, st. th. byder på 52 veldisponerede kvadratmeter i en klassisk og indflytningsklar lejlighed med hjemlig atmosfære og smagfulde materialevalg. Her bor du på en stille gade med kort afstand til både vand, indkøb og byliv.
Lejligheden egner sig perfekt til førstegangskøberen, singlen eller parret, der ønsker at bo centralt med både ro og nærhed til det pulserende Østerbro og Nordhavn.

Det åbne opholdsrum forener køkken, spiseplads og stue i ét. Rummet har et flot lysindfald fra det brede vinduesparti, og stemningen forstærkes af den fritlagte murstensvæg, som giver karakter og kant.
Køkkenet er opført i tidløst design med mørke fronter og god bordplads – praktisk indrettet og nemt at arbejde i. Her er både plads til madlavning og til at nyde måltidet ved spisebordet.

Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet og med god skabsplads. De grå gulvfliser og de enkle linjer giver rummet et roligt udtryk. Løsningerne er enkle og funktionelle – med en helhed, der passer til resten af boligens stil.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	st.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	52 m²
Grundareal	1.163 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.886 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.125 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.577 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolig placering – tæt på byliv, havn og grønne områder

Herninggade er en rolig sidegade til Strandboulevarden og ligger centralt på Østerbro, tæt på både byens faciliteter og de rekreative områder ved Nordhavn. Her har du kort afstand til dagligvarebutikker, hyggelige caféer og specialforretninger.
Du er desuden tæt på Nordhavn Station og metro, hvilket gør det let at komme rundt i byen – både til hverdag og weekend. Fælledparken, Langelinie og det nye Nordhavnskvarter ligger i cykelafstand, og området byder på mange muligheder for både fritid, motion og afslapning.