Pakhusvej 4, 2. tv.
2100 København Ø
-
8.195.000 kr.
113 m²
3 rum
- Kontantpris 8.195.000 kr.
- Ejerudgift 6.812 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet lejlighed med altan mod rolig gård
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor gulv-til-loft-vinduer skaber et fantastisk lysindfald og lader dagslyset strømme frit ind. De store vinduespartier giver rummet en let og åben atmosfære og danner smukke rammer om både spiseafdeling og ophold. Her er der rigelig plads til samvær i hverdagen såvel som til hyggelige middage med familie og venner.
Lejligheden rummer to gode og regulære værelser med fine indretningsmuligheder samt et stort og funktionelt badeværelse med god plads. Planløsningen er både praktisk og harmonisk, hvilket gør boligen velegnet til både par, den lille familie eller dem, der ønsker ekstra plads.
Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig altan, som vender ud mod en rolig og hyggelig gård. Gårdmiljøet er lukket og børnevenligt med gode lege- og opholdsmuligheder, hvilket skaber trygge rammer for både børn og voksne.
Lejligheden fremstår meget velholdt og indflytningsklar og kombinerer komfort, lys og funktionalitet på fornem vis, samtidig med at ejendommen byder på ekstra bekvemmeligheder som elevator, p-kælder og adgang til fire store fælles tagterrasser, hvoraf en er i denne opgang, hvor solen og udsigten over byen kan nydes.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Grundareal | 3.258 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.812 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.087 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.968 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Lysindfald fra gulv-til-loft vinduer med udsigt over byen, store værelser, gulvvarme, moderne badeværelse med stor bruseniche, egen p-plads i aflåst p-kælder, elevator, ejendommens arkitektur, gård med legeplads."
"Et roligt kvarter tæt på vandet, Kastellet, Langelinie og Østerport st. En kort gå-/cykeltur til Nordhavn, Classens Have, Østre Anlæg og heller ikke langt til Nordre Frihavnsgade, Fælledparken, Søerne og Bredgade/St. Kongensgade. Gode institutioner og skoler. "
"De store vinduer + udsigt hele vejen ned til Det Gyldne Tårn i Tivoli. Børn elsker at se togene køre forbi."
"Lagkagehuset og Kiin Kiin Takeaway ligger ved siden af, og Netto over for vejen. Tio Mario's på Amerika Plads er børnenes favorit restaurant (pizza). Meny i Nordhavn og Super Brugsen ved Østerport station,a rigelig shopping på Nordre Frihavnsgade, Østerbrogade og i Nordhavn."
"Læsekrogen ved de store vinduer (til børn), nede i gården og på altanen. Løbe-/gå-/barnevognsture ved Kastellet og Langelinie. Fodbold og frisbee på græsplaner ml. Indiakaj og Kastellet. Power House pilates- og fitnessstudie ved siden af."
"Mere plads."
"Nye vinduer installeret i hele ejendommen i 2021. God lydisolering. Søde naboer - en blanding af børnefamilier, enkelte og par på tværs af alder og nationalitet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.