Lejlighed

Bryggervangen 16, 4. tv.
2100 København Ø

4.195.000 kr. 62 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 4.053 kr.
Boligareal 62 m²
Rum 2
Energimærke

To altaner, klassisk planløsning og en adresse midt i Klimakvarterets grønne byliv

Midt i det eftertragtede Klimakvarter på Østerbro finder du denne indbydende og velindrettede lejlighed på 62 kvadratmeter. En klassisk toværelses med to altaner, et smukt lysindfald og et hjem, hvor både atmosfære og funktionalitet er tænkt ind i hvert eneste rum.

Lejligheden ligger højt og roligt på fjerde sal – med udsigt til himmel, gårdliv og byens grønne tag. Planløsningen er gennemført: Alle rum tilgås fra en fin fordelingsentré, hvilket skaber både overblik og luft i indretningen. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Et stort og lyst rum med plads til både sofaarrangement og spisebord – og med direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen falder smukt ind. Køkkenet rummer en sjælden charme. Et retroinspireret udtryk med lyseblå elementer, god opbevaringsplads og et formiddagslys, der bringer varme og liv til rummet.

Badeværelset er opdateret i nyere tid med metrofliser og separat bruseniche – en stilren løsning i et af hjemmets vigtigste rum. Soveværelset har morgensol og direkte udgang til den østvendte altan. Her er god plads til både seng og opbevaring – og en ro, der gør det let at lande efter en lang dag.

Ejendommen har en velholdt og indbydende gårdhave med grønne områder og mulighed for ophold – perfekt til afslapning eller et glas vin i sommersolen.
Alt sammen midt i Klimakvarteret – et område, hvor bæredygtighed, byliv og grønne initiativer går hånd i hånd. Her bor du tæt på både metro, caféer, dagligvarebutikker og Fælledparkens grønne vidder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Grundareal	1.513 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	4.053 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.955 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.697 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Midt i Klimakvarteret – et levende og grønt bykvarter på Østerbro

Bryggervangen ligger centralt i det prisbelønnede Klimakvarter – et område, hvor byliv, bæredygtighed og grønne løsninger er tænkt sammen på en måde, der mærkes i hverdagen. Her er det nemt at trække vejret lidt dybere, selvom du befinder dig midt i byen.

Kvarteret er kendetegnet ved rolige gader med masser af træer, regnvandsløsninger integreret i byrummet og små grønne oaser mellem bygningerne. Det er et område med stærke fællesskaber og en afslappet atmosfære – her er det ikke usædvanligt at møde naboer over en kop kaffe på hjørnet eller en eftermiddag i gården.

Inden for få minutters gang finder du både Fælledparken, metrostationer, indkøb og lokale caféer. Her er kort afstand til både Søerne, Østerbrogade og pulsen omkring Nordhavn – og samtidig en fornemmelse af at bo i sin egen grønne lomme midt i det hele.