Viborggade 57, 2.
2100 København Ø

10.995.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 7.377 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar 4-værelses med to altaner og elevator på Indre Østerbro

På Viborggade 57 finder du en unik ejendom fra 2014 på Indre Østerbro. Her får du en indbydende ejerlejlighed med hele 123 kvadratmeter, en veldisponeret planløsning og to altaner, der giver gode muligheder for udeliv midt i byen. Beliggenheden er central på Østerbro, tæt på både dagligdagens bekvemmeligheder, Bopa Plads og grønne områder, hvilket gør boligen til et oplagt valg for dig, der ønsker en hverdag med både ro og byliv inden for rækkevidde.

Lejligheden åbner sig med en rummelig stue, der fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er der plads til både spisebord og sofahjørne, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Fra stuen er der udgang til en af lejlighedens altaner, her får du sol om morgenen og middagen. I køkkenet fra Svane finder I hvide, grebsfrie fronter, og ved induktionskogezonen bliver det en fryd at stå for madlavningen i hjemmet, og så har I også mulighed for at træde ud på altanen og få et glas vin, mens I nyder udsigten over det hyggelige gårdmiljø.

Boligen rummer tre gode værelser, der giver masser af fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. To af de tre værelser har indbyggede skabe, hvilket gør det let at opmagasinere garderoben og legetøjet, og så har det ene af værelserne også udgang til den sydvendte altan, hvor du får sol om eftermiddagen og aftenen. Badeværelset fremstår moderne med badekar, og der er ligeledes en praktisk vaskesøjle i lejligheden.

Som en ekstra komfort har lejligheden gulvvarme i alle rum, og ejendommen er udstyret med elevator, hvilket gør hverdagen mere bekvem for både børnefamilier og seniorer.

Ejendommen byder på et grønt gårdmiljø med plæner og plads til ophold og fællesskab. Cykler kan parkeres nemt og trygt i de anviste områder.

Placeringen i Viborggade giver dig kort afstand til Østerbrogade, hvor indkøb, caféer og specialbutikker ligger side om side. Der er blot få minutters gang til Fælledparken, Søerne og gode skoler og daginstitutioner.

Metroen og S-tog kan findes ved Nordhavn station samt flere buslinjer sikrer nem transport til resten af byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Areal af åbne altaner	12 m²
Andet areal (tinglyst 2 kvm kælderrum)	2 m²
Grundareal	370 m²