Strandboulevarden 99, 3. th.
2100 København Ø

8.750.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 8.750.000 kr.
Ejerudgift 5.501 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 4
Energimærke

Klassisk elegance og gennemført stemning

Træd ind i en bolig, hvor den klassiske arkitektur fra 1911 stadig står skarpt. Lejligheden er præget af herskabelige detaljer som stuklofter, høje paneler, fyldningsdøre og smukke trægulve, der tilsammen skaber en tidløs og gennemført stil. De to stuer en suite giver både en imponerende rumfornemmelse og fleksible indretningsmuligheder – perfekte til både hverdagsliv og gæster. Soveværelset er trukket tilbage og har direkte udgang til altanen.
Her får du en bolig med sjæl og substans, hvor intet føles tilfældigt.

Fra de store vinduespartier i stuerne er der et flot og grønt kig til trækronerne langs Strandboulevarden. Det levende udsyn skifter med årstiderne og tilfører boligen en særlig ro og lethed.

Altanen har også udgang fra køkkenet, og vender ind mod et fredeligt og velholdt gårdmiljø – et privat frirum, hvor du kan nyde kaffen i morgensolen eller en rolig stund i det fri, helt afskærmet fra byens trafik og støj.

Strandboulevarden 99 ligger midt i det rolige og eftertragtede Østerbro – et område, der kombinerer klassisk charme med alt det moderne. Du har gåafstand til hyggelige caféer, specialforretninger, dagligvarebutikker og grønne åndehuller så som Fælledparken.

Nordhavn Station ligger få hundrede meter væk og giver direkte adgang til både metro og tog – så uanset om du skal på arbejde, i lufthavnen eller en tur på Refshaleøen, er det nemt at komme omkring. Her bor du midt i byen, men med følelsen af luft, lys og livskvalitet omkring dig.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1911
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²
Areal af åbne altaner	12 m²
Grundareal	875 m²