Marstalsgade 49, 2. tv.
2100 København Ø
-
4.795.000 kr.
59 m²
2 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.187 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys lejlighed på Indre Østerbro med fælles tagterrasse
Lejligheden byder på en god planløsning med en lys og rummelig stue, hvor der er plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Vinduespartierne sikrer et behageligt lysindfald.
Soveværelset har plads til dobbeltseng og opbevaring. Det separate køkken fremstår med hvide klinker, og med god bord- og skabsplads, og badeværelset er pænt og velholdt med separat bruseniche.
Der er desuden godkendt altanprojekt i foreningen, som mangler godkendelse fra kommunen og nærværende lejlighed har indgivet interesse for deltagelse i projektet.
På toppen af bygningen er der en stor, fælles tagterrasse med udsigt over byen. Ejendommen byder desuden på en hyggelig og grøn fælles gård, hvor der er mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser, perfekt til afslapning, ophold eller hyggelige stunder med venner og naboer. Dertil er der i ejendommen også fælles vaskerum med vaskemaskiner og tørretumbler.
Derudover er der et disponibelt rum på bagtrappen, som deles med naboen, samt brugsret til et stort kælderrum, hvilket giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden er central, tæt på Fælledparken, hyggelige caféer, indkøbsmuligheder og offentlig transport. En oplagt bolig til singlen, parret eller som forældrekøb, der ønsker en klassisk Østerbro-lejlighed med nærhed til det hele.
Forestil dig et liv på Marstalsgade 49, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 1959 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.187 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.433 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.549 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marstalsgade 49, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Marstalsgade 49, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Nordhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.