Østbanegade 43, 2. 1.
2100 København Ø
-
5.295.000 kr.
57 m²
3 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.451 kr.
- Boligareal 57 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar- og delevenlig 3-værelses lejlighed med sildebensgulve på Indre Østerbro
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, som fremstår stilrent og indbydende med et elegant køkken langs vinduespartiet. Her strømmer dagslyset ind og skaber en skøn atmosfære, mens der er god plads til både madlavning og spiseområde. De smukke sildebensgulve og fine stukdetaljer understreger lejlighedens eksklusive udtryk.
Lejligheden er særdeles delevenlig med to gode og regulære værelser, der er optimalt placeret hver for sig. Begge værelser har en god størrelse og kan nemt indrettes som soveværelser, hvilket gør boligen ideel til både par, venner eller forældrekøb.
Boligen er gennemgribende renoveret med el, VVS samt sans for kvalitet og æstetik, hvilket betyder, at den fremstår fuldstændig indflytningsklar.
Entréen er rummelig og byder på gode opbevaringsmuligheder, og planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og private værelser.
Badeværelset er moderne med gulvvarme og funktionelt indrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle.
Beliggenheden på Indre Østerbro er attraktiv og central på Østerbro – tæt på Nordhavn, Kastellet, indkøb, caféer og offentlig transport, samtidig med at området opleves roligt og hyggeligt.
Alt i alt en sjældent udbudt, totalrenoveret og delevenlig lejlighed med herskabelige detaljer og en optimal planløsning – lige til at flytte ind i.
Forestil dig et liv på Østbanegade 43, 2. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastellet og Langelinie, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastellet og Langelinie kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Grundareal | 1.292 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.451 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.160 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.773 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østbanegade 43, 2. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Østbanegade 43, 2. 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Kastellet og Langelinie kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.