Liebhaver
Liebhaver
Rækkehus
Rudolph Berghs Gade 35
2100 København Ø
-
16.795.000 kr.
194 m²
7 rum
- Kontantpris 16.795.000 kr.
- Ejerudgift 6.832 kr.
- Boligareal 194 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusivt byhus på eftertragtet adresse på Østerbro
baghave og ekstra kvadratmeter samt en praktisk parkeringsplads foran huset.
Hjemmet er fordelt på flere plan, og allerede i stueplan mødes du af et indbydende køkken-alrum med en stilfuld køkkenø, pejs og rene linjer. Køkkenet er udstyret med to vaske, en Quooker vandhane, vinkøleskabe og rumlige arbejdsflader, hvilket gør det ideelt til både hverdagsliv og middagsselskaber. Det gennemgående sildebensparket tilfører varme og kontinuitet til de lyse rum. På næste etage findes et mastersoveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet. Badeværelset er designet i klassisk stil med elegante og eksklusive armaturer– her finder du et fritstående badekar og en separat bruseniche, der giver en luksuriøs følelse af velvære. Der er desuden flere værelser og et ekstra badeværelse af samme høje standard.
Øverst i huset venter en lys loftsstue med fritlagte bjælker og ovenlysvinduer. Her er et smukt HeartOak Dinesen plankegulv, der understreger husets unikke karakter og eksklusive materialer.
Kælderen er indrettet med vaskerum og flere disponible rum, der giver mange anvendelsesmuligheder. Huset er også udstyret med et BWT-anlæg, som sikrer kalkfrit vand til hele ejendommen.
Udendørs venter to private oaser. Forhaven er perfekt til morgenmad i morgensolen, mens baghaven er indrettet med terrasser, en pergola markise og grøn beplantning – ideelt til afslapning og uformelle sammenkomster i eftermiddagssolen.
Med sin veldisponerede grundplan, både indendørs og udendørs, giver huset en sjælden rumlighed og mange ekstra kvadratmeter. Adressen på Rudolph Berghs Gade giver adgang til det bedste af
Østerbro med rolige og grønne omgivelser, Fælledparkens rekreative arealer, hyggelige caféer og specialforretninger. Offentlig transport er også let tilgængelig, hvilket giver nem adgang til resten af byen.
Dette er en bolig for dem, der søger noget ud over det sædvanlige – et hjem med sjæl, eksklusivitet og en beliggenhed, der er svær at overgå.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Grundareal | 162 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.832 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 840.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 88.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 72.882 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lyngbyvejs kvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Lejlighed
Solgt
Korsørgade 30, 5. th., 2100 København Ø
68 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Holsteinsgade 66, 3. 5., 2100 København Ø
56 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Marstalsgade 44, 2. th., 2100 København Ø
72 m²
3 rum
Villalejlighed
Solgt
Lyngbyvej 69, st.., 2100 København Ø
81 m²
3 rum