Griffenfeldsgade 8, 2. th.
2200 København N
-
9.495.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.426 kr.
- Boligareal 123 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt herskabslejlighed med smukke detaljer og altan.
Lejligheden byder velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og sko. Det første soveværelse er lyst og rummeligt med plads til dobbeltseng, skrivebord og skabsopbevaring. De store vinduer giver et behageligt lysindfald dagen igennem. Køkkenet fremstår i hvide elementer og har over- og underskabe, så der er rigeligt med opbevaringsplads. Her er både opvaskemaskine, ovn, kogeplade og emhætte. Flere tilsvarende lejligheder har eksempelvis flyttet køkkenet ind i spisestuen for at skabe et køkken-alrum, hvor det nuværende køkken omdannes til et ekstra værelse. På den måde kan lejligheden nemt blive til en 5-værelses. Badeværelset er holdt i rolige, lyse nuancer med kombinationen af hvide og beige fliser. Den separate bruseniche med indbygget bænk skaber både komfort og et eksklusivt præg. Her finder du desuden både vaskemaskine og tørretumbler samt et vinduesparti, der sikrer naturlig ventilation. lejlighedens hjerte træder du ind i et imponerende stort rum med højt til loftet, stort vinduesparti og smuk stuk. Rummet fungerer som en elegant opholdsstue, hvor man virkelig får fornemmelsen af herskabslejlighedens oprindelige kvaliteter. Gennem de dobbelte fyldningsdøre fortsætter man til den rummelige spisestue, der ligger i forlængelse og skaber et ideelt flow mellem opholdsrummene. Herfra er der direkte udgang til en skøn, stor altan – perfekt til morgenkaffe, grill eller afslapning i solen. Lejlighedens andet soveværelse vender roligt mod gården og giver mulighed for både dobbeltseng og garderobeskab. Alt i alt får du her en herskabslejlighed med en praktisk planløsning, en række smukke originale detaljer og en usædvanlig god rumfordeling. En bolig med sjæl, sjældent udbud og masser af potentiale – klar til at danne rammen om et stilfuldt hjem.
EJENDOM: Pæn og veldrevet ejerforening bestående af Griffenfeldsgade 8. Man har en god sammensætning af beboer i ejendommen, med et godt naboskab. Klassisk ejendom opført i år 1890 med murstens facade og Københavnertag, som løbende er vedligeholdt. Man har pæn energimærke i kategori: D. Her er et fantastisk gårdmiljø hvor foreningen bl.a. har sit eget område, som man hyggeligt har indrettet med borde og mulighed for gril. Det er oplagt til arrangementer, hvor vejret og omgivelserne kan nydes, hvor foreningen ligeledes har et praktisk fællestoilet. Gårdmiljøet byder yderligere på legepladser og boldbane. Man har brugsret til et loftrum. Husdyr & udlejning er tilladt med administrator og bestyrelsens godkendelse.
OMRÅDE: Lejligheden ligger på den stille del af Nørrebrogade. Lige om hjørnet ligger den historiske Assistens Kirkegård, hvor du kan gå en tur i smukke og afstressende omgivelser, hvor Hans Tavsens Park ligger i forlængelse af. Man har også kort gå-tur til Søernes evige liv, og Ravnsborggades teatermiljø samler både unge og gamle om den mangfoldige og helt særlige Nørrebro-stemning. Denne ideelle placering skaber en hel fantastisk ramme, hvor bylivet er lige ved hånden, men samtidig opleves en helt særlig og idyllisk ro. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få min. fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Mosaisk Kirkegård, Nørrebroparken og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke meget bedre. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blågårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.
Forestil dig et liv på Griffenfeldsgade 8, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Blågårds Plads, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Blågårds Plads kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 123 m² |
| Grundareal | 827 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.426 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 51.405 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.942 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Griffenfeldsgade 8, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Griffenfeldsgade 8, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Blågårds Plads kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Nørrebro på grund af det hyggelige område og det gode naboskab – som en landsby i storbyen. Alt er tæt på: butikker, byens liv og grønne områder."
"Vores kvarter har alt – og alt er tæt på: butikker, hyggelige barer og caféer, gode restauranter og alt det kulturelle liv, København kan byde på."
"Assistens Kirkegård er et must, en tur langs Jægersborggade, kaffe i Folkets Park og en slentretur forbi Blågårdsgades hyggelige barer, caféer og restauranter."
"Vi handler i vores gode SuperBrugsen kun 100 meter fra lejligheden – indkøb behøver ikke planlægges, og der er masser af gode grønthandlere i området."
"Vi nyder fritiden i vores hyggelige gård – ofte sammen med naboerne eller på et af de mange hyggelige steder, der ligger tæt på lejligheden."
"Efter mere end 30 år på Nørrebro har vi besluttet at flytte tættere på vandet – en beslutning, der ikke er nem og som tages med stort afsavn."
"Vi elsker aftensolen på vores altan, det gode naboskab i huset og vores skønne, store gård. Vi elsker livet på Nørrebro, hvor alle er velkomne, og alt er tæt på."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.