Sandbjerggade 48, 2. th.
2200 København N

2.395.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 3.456 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og delevenlig 2 vær. med altan i attraktivt område ved Stefansgade

Hjemfaldspligt på lejligheden

I attraktivt område, på stille gade ved det populære Stefansgade, Jægersborggade og tæt ved metro finder man denne lyse delevenlige 2 vær. med altan i veldrevet ejerforening.

LEJLIGHED: Man ligger roligt på stille gade og med fri passage overfor, så man er sikret masser af lys. Du træder ind i god fordelingsentré med plads til overtøj. Her er fordelingsgang med adgang til alle rum, hvilket gør lejligheden oplagt til deling. Her er stor stue med altan, der rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. Man har intelligent afblændet dør til det ene værelse, der giver ekstra opbevaring. Her er fri passage mod syd/vest, hvilket sikrer solen det meste af dagen. Køkken byder på god skabsplads og masser af charme, her er ligeledes mulighed for lille spiseplads. Badeværelset er i pæn hvid flise med bruseplads. Til sidst har man rummeligt soveværelse mod den stille og hyggelige gård. Her er tidligere ordnet vægge og gulve er skiftet, så står lige til at flytte ind i.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag. Termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende ejerforening er der brugsret til opbevaringsrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og YouSee. Der er Parknet i ejendommen, hvor billig Internet, tv og telefoni kan trækkes. E/F Nørrehus består af 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside: nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitnesscenter, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gåafstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.