Jagtvej 85B, 1. tv.
2200 København N

11.500.000 kr. 148 m² 3 rum
Kontantpris 11.500.000 kr.
Ejerudgift 7.769 kr.
Boligareal 148 m²
Rum 3
Energimærke

Bo i stille oase med vild loftshøjde, egen altan og tagterrasse

LEJLIGHED: Det er sjældent, at denne mulighed byder sig. Her er tale om en bolig af en helt særlig kaliber, og vi lover, at du aldrig bliver træt af at komme hjem. Her træder man ind en entré med integreret snedkerskabe. Når man drejer om hjørnet, åbnes der op til vildeste opholdsrum med imponerende loftshøjde og kig til trætoppe i dette rolige baghus. Boligen er opført i lækre materialer, hvilket man oplever med det samme, når man bydes velkommen af det eksklusive køkken fra køkkensnedkeren. Sortbejdset låger, fingertappede egetræsskuffer og Corian bordplade med undersænket vask. Man har svært ved at stoppe og betragte rummet, som inviterer træerne fra gården ind i det åbne køkken-alrum og stue, som indbyder til komsammener. Rummet har udgang til altan, men boligen tilbyder ligeledes kæmpe tagterrasse. Sælger har fået etableret lækkert soveværelse med dør og vinduesrammer i egetræ, som igen vidner om kvalitetsløsninger. Via mindre mellemgang har man adgang til stort badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, gulvvarme, unidrain, hærdet glasvæg, rainshower og badeværelsesmøblement i hvid med Corian vask. Det hele er opført i varm 40*40 flise. Via svungen trappe ledes du op til værelse med skydedørsfag til tagterrassen. Denne skal opleves, da den er perfekt placeret mod sydvest og dejlig ugeneret. Der er trukket vand og el til terrassen. Har man behov for ekstra værelse nede, så kan dette etableres samtidig med, at man skaber hyggelig krog til sofamiljø.

EJENDOM: Denne unikke bygning er opført i år 1880. E/F Jagtvej 85 består af fem beboelseslejligheder, og har bygningen har tidligere huset smedje og spillested, inden ejendommen blev konverteret til beboelse. Bygningen har et pænt energimærke i kategori: C. Man har adgang til cykelparkering i gård og fælles terrasse i 1. sals niveau. Adgang til stort kælderrum til opbevaring. Foreningen har adgang til fælles internet. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt.

OMRÅDE: Bo i lille tilbagetrukket oase. Det ene sekund står du ved Runddelens metrostation, den historiske kirkegård ved navn Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Stefansgade kvarteret og Nørrebroparken. Det næste øjeblik træder du fra sprudlende caféer, restauranter, indkøb, offentlig transport ind i ”din egen baggård”. Denne overgang skal opleves, da man bor midt på Nørrebro men med fri udsigt til træer og luft. Svært at beskrive denne overgang, som opleves i denne bolig.

danbolig Brdr. Bjørn Bredo og Partnere glæder os til at vise jer dette unikke sted. Ring 35361444 for personlig fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1880
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	148 m²
Grundareal	915 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	11.500.000 kr.
Ejerudgift	7.769 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.585 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	49.862 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering