Lejlighed
Fredensgade 13, 1. th.
2200 København N
-
6.195.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.436 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderne lejlighed med fleksibel planløsning, stor altan, lige ved søerne!
LEJLIGHED: Lejligheden har en god fordelingsentre med rig plads til overtøj og sko. Fordelingsentreen giver adgang til et opbevaringsrum, hvor der på nuværende tidspunkt er monteret vasemaske. Videre kommer badeværelset, køkkenet, den rummelige stue, og lejlighedens soveværelse. Soveværelset har god plads til dobbeltseng og klædeskab. Fra soveværelset er der direkte udgang til en stor altan som ligger ud mod den hyggelige og grønne gård. Den perfekte ramme for hyggelige stunder under åben himmel. Altanen sikrer samtidig et fantastisk lysindfald, der fylder soveværelset med et naturligt lys dagen lang. Lejlighedens køkken er i flot stand og moderne indrettet med flotte træ-fronter, sort stenbordplade, og hvide fliser på væggene. Den gennemførte stil fortsætter på badeværelset, som fremstår lyst og rummeligt med de samme hvide fliser og træfronter. Badeværelset har separat toilet og en dejlig stor bruseniche med messingarmatur og bruseafskærmning i glas. Den store og åbne stue er det perfekte samlingspunkt som indbyder til mange hyggelige aftener med venner/familie. Lejligheden er potentielt en 4-værelses og vil nemt kunne deles op, så den får et eller to værelser mere. Så frem denne løsning vælges, vil lejlighedens planløsning være optimal til den lille familie eller dem som ønsker en delelejlighed.
EJENDOMMEN: Charmerende murstensejendom opført i 1877, der igennem de senere år har gennemgået en renovering, der blandt andet omfattede udskiftning af vinduer, faldstammer, stigstrenge og renovering af facade. Mindre men yderst veldrevet ejerforening med brugsret til hyggeligt og grønt gårdmiljø.
OMRÅDET: Lejligheden er beliggende med en unik placering tæt på Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Ravnsborggade og Torvehallerne. Er du til naturskønne omgivelser er Søerne, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 299 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.436 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.367 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.221 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Indre Nørrebro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.300.000-7.100.000 kr. på omkring 73 m2
Åbent hus 8. feb. 13.00 - 13.20, kræver tilmelding
Åbent hus 8. feb. 11.00 - 11.20
Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Lejlighed
Solgt
Baldersgade 39, 2. th., 2200 København N
90 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Dagmarsgade 34, 2. 20., 2200 København N
50 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Krogerupgade 65, 1. tv., 2200 København N
52 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Krogerupgade 61, st.. th., 2200 København N
54 m²
2 rum