Hamletsgade 15, 4. th.
2200 København N
-
4.495.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.729 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Altan, badeværelse fra 2024 og køkken med spiseplads.
LEJLIGHED: Søger du altan, perfekt planløsning, lækkert badeværelse og masser af lys, så skal denne lejlighed opleves. Du bydes velkommen af rummelig fordelingsentré, med plads til sko og overtøjet. Herfra har man adgang til stor stue, med plads til spisebord og sofaarrangement. Du har udgang til hyggelig altan mod vest, hvor aftensolen kan nydes. Badeværelset er renoveret i 2024 i flotte materialer med brus, unidrain, væghængt toilet og gulvvarme. Køkken har god skabsplads og spiseplads til morgenkaffen. Til sidst har man godt soveværelse mod den hyggelige gård. Lejligheden har to meget ens værelser, så ligeledes oplagt til deling.
EJENDOM: Solid og veldrevet bygning fra år 1947 med murstensfacade og tegltag. Ejendommen er løbende vedligeholdt og senest har man renoveret faldstammer og udskiftet stigstrenge i 2017 og ligeledes afsluttet tagprojekt. Man har tidligere været en del af Gårdfornyelse København, så man i dag har adgang til et smukt gårdmiljø. Ydermere har foreningen fået renoveret kloak og nedløbsbrønde samt forhaver foran bygningen. Kælder og port er blevet malet, så foreningen sørger løbende for, at bygningen er i god stand. Man har et pænt energimærke i kategori D. E/F Nannasgården I&III består af Nannasgade 27, Hamletsgade 15-21, Overskæreingen 7 og Hamletsgade 20-22. Husdyr og udlejning er tilladt jf. vedtægterne. Man har brugsret til loftrum, tørreloft, cykelkælder, cykelparkering i gård, vaskeri og flot gård. Man kan få billigt Internet, telefoni og tv via Parknet. Man har også YouSee i foreningen.
OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Balders Plads, Den Røde Plads og Den Sorte Plads. Du er i gå-afstand til Nørrebrogades handelsstrøg, og man kan via den grønne cykelkile ramme Nørrebroparken indenfor få minutter. Du er i gå-afstand til Nørrebrohallen, hvor man har indendørs sportsfaciliteter og store lagersalg. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping og mange indkøbsmuligheder. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station og Skjolds Plads, hvor man kan tage metroen til blandt andet Hovedbanegården på kun 12 min. Derudover har man S-togslinjen og gode busforbindelser til hele Storkøbenhavn. Nørrebro byder ydermere på Sankt Hans Torv, Søerne, Elmegade, Ravnsborggade, Stefansgade, Jægersborggade, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og De Gamles By. Du har grønne områder og et meget spændende miljø, så det tager mange år at opleve hele dette fantastiske område. Ydermere kan man nå Fælledparken indenfor mindre cykeltur. Man er tæt på mange store uddannelsesinstitutioner: Københavns Universitet Science, Metropol, Københavns Professionshøjskole, Panum og Universitetsparken. Ydermere kort cykeltur til Københavns Universitet City Campus, Københavns Tekniske Skole i Nordvest og CBS på Frederiksberg. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.
Forestil dig et liv på Hamletsgade 15, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balders Plads, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balders Plads kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 1.572 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.729 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.789 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.208 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hamletsgade 15, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hamletsgade 15, 4. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Balders Plads kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Kombinationen af lyset, den gode planløsning og udsigten til det mytologiske kvarter. "
"Livligt, ungt og internationalt. Lige uden for døren ligger Den Sorte Plads, hvor man kan slå sig ned på en bænk og kigge på livet eller drikke en kop kaffe på en af de hyggelige kaffebarer. "
"Vi kobler af med gåture i nabolaget, favoritten er igennem Nørrebroparken og videre ned til Assistens kirkegård. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.