Griffenfeldsgade 4B, 5. th.
2200 København N

10.495.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 7.001 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

Tagterrasse. To altaner. Elevator. Flot udsigt.

LEJLIGHED: Så bliver det ikke bedre. Tag elevatoren op til lejligheden som ligger øverst uden overboer. Her får man både tagterrasse med sol fra morgen til aften, og to store altaner – den ene med morgensol og den anden med aftensol. Herudover en genial planløsning med køkken-alrum og stue i et som er gennembelyst, tre gode værelser og stort badeværelse med sep. brus, som tilgås via mellemgang med gode indbygningsskabe. Lejligheden har fine gulve i sildeben, filtede hvide vægge og lofter og nyt køkken fra Invita. Du ligger i smørhullet, hvor du kan gå til Elmegade, Sankt Hans Torv, Søerne, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Forum og metro. En oase på toppen af byen. Køkken er nyt fra Invita. Fyldningslåger i grå med stålgreb, hvid laminat bordplade med undersænket antracitvask og Grohe armatur. Flot badeværelse i lys flise med sep. brus afskærmet med hærdet glas. Værelser har gode indbyggede skabe. Altaner og tagterrasse har fine udsigter til himmel og små grønne kroge i gården. Sjældent udbudt.

EJENDOM: Solid bygning opført i 2014. Flot energimærke i kategori: A2010. Ejerforeningen består af Griffenfeldsgade 4A-4C. Der er elevator. Affaldsskakt. Kælderrum. Husdyr er tilladt jf. betingelser i administratorskema. Det gode ved denne lejlighed på Nørrebro er, at den er bygget i år 2014, hvilket giver mulighed for fri markedsleje, hvis lejligheden skal udlejes i en periode.

OMRÅDE: Lejligheden ligger på den stille sidegade til Nørrebrogade. Lige om hjørnet ligger den historiske Assistens Kirkegård, hvor du kan gå en tur i smukke og afstressende omgivelser, hvor Hans Tavsens Park ligger i forlængelse af. Man har også kort gåtur til Søernes evige liv, og Ravnsborggades teatermiljø samler både unge og gamle om den mangfoldige og helt særlige Nørrebro-stemning. Denne ideelle placering skaber en hel fantastisk ramme, hvor bylivet er lige ved hånden, men samtidig opleves en helt særlig og idyllisk ro. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få min. fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Mosaisk Kirkegård, Nørrebroparken og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke meget bedre. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blågårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.