Hyacintgården 13, 3. 2.
2300 København S
-
2.495.000 kr.
38 m²
1 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.493 kr.
- Boligareal 38 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Skøn 1V’er øverst i bygningen
Forestil dig et liv på Hyacintgården 13, 3. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sundbyvester, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sundbyvester kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Etage | 3. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 38 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.795 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.244 kr. |
Lyst og åbent køkken-alrum
Lejlighedens hjerte er det indbydende køkken-alrum, hvor lysindfaldet og den åbne planløsning skaber en behagelig og rummelig atmosfære. Her er plads til både sofaområde, spiseplads og hjemmearbejdsstation. Køkkenet fremstår stilrent med gode opbevaringsmuligheder og funktionelle arbejdsflader, som gør det nemt at kombinere hverdag og gæstebesøg. Den øverste placering i ejendommen sikrer ro og privatliv, mens skråvægge tilfører charme og karakter.
Badeværelse med separat brus
Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche, hvilket giver en god opdeling og øger komforten i hverdagen. De lyse fliser og enkle materialer skaber et rent og tidløst udtryk. Her er desuden plads til opbevaring af daglige fornødenheder, og indretningen er udnyttet optimalt i forhold til boligens størrelse. Et funktionelt badeværelse, der lever op til behovet for både bekvemmelighed og anvendelighed.
Hyggelige grønne omgivelser
Ejendommen er omgivet af grønne arealer, som giver en sjælden ro midt i byen. Her er mulighed for at nyde solen, læse en bog eller tage en pause fra hverdagens tempo. De velholdte fællesområder skaber en indbydende ramme for både afslapning og sociale stunder. Kombinationen af grønne omgivelser og central beliggenhed gør denne bolig særligt attraktiv for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyacintgården 13, 3. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed på Amager
Hyacintgården 13, 3. 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sundbyvester kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.