Islands Brygge 33, 4. tv.
2300 København S
-
6.750.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.839 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i gamle Islands Brygge med vestvendt altan og vandudsigt
Lejligheden er på 64 kvm og fremstår som en klassisk 2-værelses lejlighed med en planløsning, der giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen anvendelig for både singlen, parret, den lille familie eller køberen, der ønsker hjemmekontor. Planløsningen opleves lys og rummelig, og boligen udnytter kvadratmeterne flot.
Boligens opholdsrum har en skøn atmosfære med et dejligt lysindfald og udgang til en vestvendt altan. Altanen er et af boligens store trækplastre, da den byder på sol i eftermiddags- og aftentimerne samt en flot vandudsigt, der giver en særlig ro og kvalitet i hverdagen. Her er der plads til at nyde en kop kaffe, et måltid eller blot udsigten over området og vandet.
Køkkenet er opdateret og fremstår indbydende med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Det er integreret på en måde, der passer godt til boligens udtryk og understøtter en funktionel hverdag. Badeværelset er ligeledes opdateret og fremstår pænt og praktisk indrettet.
Lejligheden har bevaret flere smukke detaljer, som giver hjemmet sjæl og karakter. Særligt stuk og rosette bidrager til den klassiske københavnerstemning og skaber en fin kontrast til de opdaterede elementer i køkken og bad. Kombinationen af det oprindelige og det moderne gør boligen både charmerende og anvendelig.
Ejendommen ligger attraktivt på Islands Brygge 33 i den gamle del af Bryggen, hvor du bor med kort afstand til havnefronten, grønne områder, caféer, specialbutikker, indkøb og gode transportmuligheder.
Området er kendt for sin særlige atmosfære, hvor det lokale miljø møder det centrale København. Du får således en beliggenhed, der både rummer nærhed til byen og en afslappet stemning ved vandet.
Alt i alt er der tale om en indflytningsklar og charmerende lejlighed med vestvendt altan, vandudsigt, opdateret køkken og badeværelse samt mulighed for at tilpasse planløsningen med et ekstra værelse. En bolig med både æstetik, funktionalitet og en af Københavns mest attraktive adresser.
Forestil dig et liv på Islands Brygge 33, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestaden og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestaden og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.576 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.842 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Altan & vandudsigt
Den vestvendte altan er et af boligens helt store plusser. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen samt et skønt kig over vandet, som giver lejligheden en særlig ro og en ekstra kvalitet i hverdagen. En dejlig uderamme til både kaffe, middag og afslapning.
Beliggenhed i gamle Islands Brygge
Lejligheden ligger attraktivt i den gamle del af Islands Brygge – et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her bor du tæt på havnefronten, caféer, indkøb og grønne områder i et miljø med hyggelig stemning, lokal charme og nem adgang til både centrum og resten af byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Islands Brygge 33, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo i den gamle del af Islands Brygge
Islands Brygge 33, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestaden og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.