Doris Lessings Vej 53E
2300 København S
-
6.350.000 kr.
116 m²
5 rum
- Kontantpris 6.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.780 kr.
- Boligareal 116 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig bolig i Ørestad tæt på metro
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med to stuer, tre soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en fleksibel indretning til både familien, parret med behov for ekstra plads eller jer, der ønsker mulighed for hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Indretningen fordeler sig naturligt over de tre niveauer, så fælles opholdsrum og private værelser får hver deres zone, mens boligen stadig opleves sammenhængende og indbydende.
I stueplan ligger hjemmets naturlige samlingspunkt. Her mødes køkken, alrum og opholdsmiljø i en lys og åben ramme, hvor der er god plads til både madlavning, spisning og afslapning. De lyse gulve, de hvide flader og de store vinduespartier skaber en let og behagelig atmosfære, og rummene indbyder til en hverdag, hvor man kan være sammen på tværs af aktiviteter. Fra stueplan er der direkte udgang til den private have, som forlænger boligen ud i det fri og giver plads til både morgenkaffe, middage på terrassen, leg, krukker, planter og rolige stunder i grønne omgivelser.
Haven er et stort plus for boligen. Den ligger som en privat oase med terrasse, beplantning og plads til udeliv, og den gør rækkehuset særligt attraktivt for jer, der ønsker mere end en klassisk lejlighed, men stadig vil bo tæt på byen. Her kan sommerdagene nydes med åbne døre mellem inde og ude, og den grønne ramme skaber en fin kontrast til Ørestads moderne bymiljø.
På de øvre plan fortsætter boligen med gode, regulære rum. De tre soveværelser giver plads til familielivet og kan indrettes efter behov som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Derudover får I en ekstra stue eller opholdszone, som kan bruges som tv-stue, legerum, læseplads eller et roligt område, når hverdagen kræver lidt mere fleksibilitet. De to badeværelser gør boligen praktisk i det daglige, og vaskefaciliteterne er integreret, så funktionaliteten er tænkt med.
Beliggenheden i Ørestad er ideel for jer, der ønsker nem adgang til byen og samtidig værdsætter luft, lys og grønne omgivelser. Metroen bringer jer hurtigt rundt i København, og i nærområdet finder I gode indkøbsmuligheder, restauranter, caféer, institutioner, skolemiljøer og rekreative arealer. Det er en beliggenhed, hvor hverdagen hænger sammen, og hvor I kan kombinere byliv, natur og familieliv uden at gå på kompromis.
Doris Lessings Vej 53E er kort sagt en bolig med en sjældent attraktiv kombination af plads, privat have, fleksible rum og en central placering i Ørestad. Her får I et rækkehus, der både fungerer i hverdagen og giver plads til at leve, samles og trække sig tilbage.
Forestil dig et liv på Doris Lessings Vej 53E, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 320.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.534 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.153 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Doris Lessings Vej 53E
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo grønt i Ørestad
Doris Lessings Vej 53E og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede fra en lejlighed på 95 kvm. Huset er 116 kvm og har 3 soveværelser, hvoraf det ene blev vores gæsteværelse og kontor, og 2 toiletter/badeværelser betød, at vi komfortabelt kunne indkvartere gæster."
"Doris Lessings Vej 53E ligger på en stille gade i Bella-kvarteret. Kvarteret er familievenligt og sikkert for børn at løbe rundt i huset, da der ikke er adgang med bil. Royal Golf Club ligger lige på den anden side af gaden, og Bella Center med indkøb og restauranter ligger 5 minutters gang væk."
"Vi har en lille privat have med et æbletræ, blomsterbuske og også hvor vi dyrker nogle grøntsager. Det er dejligt om sommeren at åbne dørene, og så bliver haven en forlængelse af vores køkken."
"Der er flere restauranter ved Bella Center station, Netto og Føtex, der er også en REMA i nærheden. FIELDS ligger 10 minutters gang væk."
"VI går ofte rundt i nabolaget, vi har en fantastisk bypark og også flere små legepladser og damme inden for gåafstand. Derudover elsker vi cykelture og lange gåture på Kalvebod Fælled."
"Vi flytter til et større sted med et ekstra værelse og større køkken + tættere på vores barns skole."
"Der er gulvvarme og mekanisk ventilation. I soveværelset har vi fået speciallavet et stort klædeskab med skydelåger. Opvaskemaskinen i køkkenet er kun en måned gammel."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.