Sixtusvej 26
2300 København S
-
13.995.000 kr.
212 m²
7 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.094 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 386 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende villa med masser af potentiale
Forestil dig et liv på Sixtusvej 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sundbyøster, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sundbyøster kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 212 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhusl | 15 m² |
| Overdækket areal | 11 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Fritlæggende overdækning | 12 m² |
| Grundareal | 386 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.094 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 75.863 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.900 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Køkken og badeværelse
Boligens store køkken er lyst og funktionelt med god skabsplads og arbejdsareal. Her er plads til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Badeværelserne fremstår pæne og anvendeligt med en praktisk indretning. Begge rum rummer et godt fundament og giver mulighed for modernisering efter behov og stil.
Husets værelser
Huset byder på flere rigtig gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Rumfordelingen gør det nemt at tilpasse boligen til familiens behov. Værelserne har behageligt lysindfald og en god størrelse, så her er fine muligheder for både opbevaring og personlig indretning.
Stuer og opholdsrum
Boligen byder på flere stuer, de hyggelige stuer er boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind og skaber en varm atmosfære med plads til både sofaarrangement og spisebord. Indretningen giver mulighed for at samle familie og venner, og rummene har et skønt flow, som understøtter en fleksibel hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sixtusvej 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig beliggenhed tæt på centrum.
Sixtusvej 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sundbyøster kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.