Gyldenrisvej 23
2300 København S
-
7.698.000 kr.
100 m²
5 rum
- Kontantpris 7.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.844 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 470 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med solrig have og 125 etagemeter
Forestil dig et liv på Gyldenrisvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sundbyvester, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sundbyvester kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 470 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.844 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.803 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.079 kr. |
Åbent køkken-alrum med flot lysindfald
Boligens hjerte er det store åbne køkken-alrum og stuen, hvor moderne indretning og funktionalitet går hånd i hånd. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære gennem hele dagen. Køkkenet fremstår elegant og stilrent med gode arbejdsflader, integrerede løsninger og masser af opbevaringsplads. Den åbne forbindelse til spise- og opholdsområdet skaber perfekte rammer for både familieliv, gæster og hyggelige hverdagsstunder.
Fleksibel planløsning til hele familien
Villaen rummer to gode soveværelser samt to disponible rum, som giver stor fleksibilitet i hverdagen. Her er plads til børnefamilien, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse alt efter behov. Værelserne opleves lyse og indbydende med rolige omgivelser og en behagelig atmosfære. Badeværelset fremstår moderne og rummeligt med separat bruseniche, stilrene materialevalg og et eksklusivt udtryk. En gennemtænkt indretning, der skaber en harmonisk balance mellem funktionalitet og komfort.
Solrig have og skønt terrassemiljø
Udendørs får du en skøn og solrig have med masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige sommermiddage. Den store terrasse bliver en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder og tilbyder flere hyggelige opholdsmiljøer med plads til både loungemøbler og spiseområde. Haven fremstår velholdt og ugeneret med grønne omgivelser, der skaber en fredelig atmosfære omkring hjemmet. Her får familien de perfekte rammer til udeliv og samvær i private omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyldenrisvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser tæt på by og natur
Gyldenrisvej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sundbyvester kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.