Lejlighed

Birkedommervej 18, 1. th.
2400 København NV

3.795.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.486 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Store værelser. Fantastisk lysindfald. God stand. Delevenlig.

Leder du efter en stor lys 2-værelses lejlighed i rolige omgivelser, med en central placering i Københavns Nordvest kvarter? Så er Birkedommervej 18, 1. th. lige noget for dig! Lejligheden har en god beliggenhed, med en fantastisk rumfordeling som egner sig perfekt til par, enkeltpersoner eller til deling.

LEJLIGHED: Velkommen til denne charmerende og indflytningsklare lejlighed, der byder på en optimal planløsning og masser af naturligt lys. Allerede ved ankomsten mødes du af en rummelig fordelingsentré med god plads til både overtøj og sko. Herfra er der adgang til alle boligens rum – stue, soveværelse, køkken og badeværelse. Stuen er lys og indbydende med et stort vinduesparti, der skaber et flot lysindfald og giver rummet en behagelig atmosfære. Her er der rigelig plads til både et hyggeligt sofahjørne og en spiseplads, hvor venner og familie kan samles. Soveværelset er ligeledes rummeligt og giver plads til både stor seng, klædeskab og eventuelt et skrivebord. Rummet har desuden en fransk altan, som vender mod den rolige gård og tilfører ekstra lys og luft. Køkkenet er velholdt og funktionelt med hvide låger, en flot træbordplade og god opbevaringsplads i både over- og underskabe. Det store vindue giver et dejligt kig til den grønne gård og sikrer et godt lysindfald. Køkkenet er også udstyret med opvaskemaskine. Badeværelset fremstår nymalet og moderne med sort gulv og hvide vægge. Her finder du også brus med rainshower. Alt i alt en virkelig velholdt lejlighed med store, lyse rum og en planløsning, der gør den ideel til både par, den enkelte eller til deling.

EJENDOM: Velholdt, karakteristisk murstensejendom fra 1934. Ejerforeningen består af Birkedommervej 18-22 og Tingskrivervej 2. Her er termoruder, brugsret til loftrum og cykelparkering samt fællesvaskeri. Der blev renoveret facade i 2019, stofleder og nye postkasser, og så er der i 2024 renoveret tag. Der blev på seneste generalforsamling vedtaget altanprojekt. Derudover har ejendommen dørtelefon, adgang til grønt gårdmiljø og drives af sund ejerforening.

OMRÅDE: Ejendommen ligger placeret i rolige omgivelser og med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. De mange trendy cafeer og forretninger på Rentemestervej og Bisiddervej er en kortgåtur fra lejligheden. Her finder man skønne grønne områder såsom Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård i nærområdet. København centrum og diverse uddannelsesinstitutioner er i cykelafstand.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	61 m²
Grundareal	1.792 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.486 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.129 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.563 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering