Straussvej 6, 1. mf.
2450 København SV

45 m² 2 rum
Boligareal 45 m²
Rum 2
Energimærke

Her er man stille placeret mod den smukke, lukkede og grønne gård.

Her er man stille placeret mod den smukke, lukkede og grønne gård. Man kommer til at bo i roligt kvarter med mange skønne grønne åndehuller og tæt på vand. Området er kendt for, at der er plads til forskellighed og man har attraktive offentlige trafikforbindelser – især den nyåbnede metro ved Mozarts Plads.

LEJLIGHED: Man kommer ind i entré med adgang til badeværelse og køkken. Bad er opført i hvid flise og fremstår i pæn stand. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebløsefronter samt sort laminat bordplade. I køkkenet har man ligeledes egen vaskemaskine. Stuen er dejligt lys og har udgang til altan. Her har man kig udover den grønne gård. Væggene er hvidmalede og loftet er med stukkant samt rosette. Hele lejligheden er filtet og malet. Til sidst hyggeligt soveværelse ligeledes mod den stille gård. Både stue og soveværelse har plankegulv.

EJENDOM: Solid murstensejendom opført i år 1934 med tegltag og termovinduer. Bygningen udviser en flot energimærke i kategori: C. Der er styr på vedligeholdelsesplanen, og der er senest lavet tag, facade, karnapper og stistrenge. Så mange af de store projekter er klaret, hvorfor bygningen står i flot stand.
E/F Straussbo består af 77 boliger fordelt på Straussvej 4-18 og Mozartsvej 13, som har adgang til en dejlig gård. Husdyr er tilladt. Udlejning tilladt. Brugsret til kælderrum. Man har mulighed for kabel-tv via Dansk Kabel-tv og Internet via Fiberby. Ejendommen har et fællesvaskeri med en tørretumbler (p.t. ingen vaskemaskiner). Betaling for brug af tørretumbleren sker med 5 kr. i mønter. Vaskeriet er åbent hver dag mellem kl. 08.00 - 20.00. Vaskeriet er beliggende i kælderen mellem Straussvej 4 og 6, og adgang sker med hoveddørsnøglen. Man har professionel administrator via Boligxperten. Vicevært ordning via Clemmes Multiservice.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	45 m²
Grundareal	3.267 m²

Faciliteter
Altan

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her