Vigerslevvej 336, 2. th.
2500 Valby
-
3.395.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.195 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og indbydende lejlighed med altan samt mulighed for at omdanne til 3-værelses!
Her bliver man en del af en velfungerende ejerforening med styr på driften. Ejendommen er opført i 1948 i solide og holdbare materialer. Foreningen har for nylig fået udskiftet både tag og vinduer, hvilket betyder, at klimaskærmen fremstår i rigtig god stand og er sikret mange år frem.
Til ejerforeningen hører desuden flotte grønne fællesarealer, fællesvaskeri samt pulterrum.
Lejligheden
Indenfor bydes man velkommen af en lys og indbydende atmosfære. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvilket sikrer en helt ugeneret og privat beliggenhed. De lyse plankegulve kombineret med det generøse lysindfald fra de mange vinduer og store kviste skaber en varm og harmonisk stemning i hele boligen.
Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige, kombinerede stue og spisestue, hvorfra der er direkte udgang til altanen. Rummet har en rigtig god størrelse og mange indretningsmuligheder. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at etablere et ekstra værelse ved at opsætte en væg i spisestuen.
Køkkenet er separat og fremstår stilrent med hvide fronter samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Her er god bordplads og fine opbevaringsmuligheder i de rummelige skabe. Badeværelset er stort og funktionelt med separat bruseniche og renoveret i lyse materiale i et stilrent design i rød tråd med resten af lejligheden. Derudover indeholder lejligheden et soveværelse med god plads til skabe, reoler eller anden form for opbevaring.
Området
Beliggende i den grønne og rolige ende af Vigerslevvej finder I denne skønne og indbydende lejlighed. Ejendommen har Vigerslevparken som nabo. Parken byder på flotte grønne omgivelser, perfekt til en løbetur eller boldspil på en af de mange fodboldbaner. Valby Parken, som byder på strand, kæmpe naturlegeplads, de mange eventyrlige rosenhaver samt hyggelige caféer, er i øvrigt kun 5 min. fra ejendommen. Der er ligeledes kort afstand til indkøb og offentlig transport.
Forestil dig et liv på Vigerslevvej 336, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby Søndre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby Søndre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 6.379 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.195 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.744 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.280 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vigerslevvej 336, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vigerslevvej 336, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Valby Søndre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.