Kabbelejevej 11, 2. th.
2700 Brønshøj

2.995.000 kr. 48 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.256 kr.
Boligareal 48 m²
Rum 2
Energimærke

DELEVENLIG TAGLEJLIGHED TIL SALG.

Velkommen til Kabbelejevej 11, 2. th.
Her udbydes en veldisponeret lejlighed til salg, som er delevenlig og klar til indflytning. Lejligheden egner sig perfekt til førstegangskøberen, par eller som udlejningsbolig. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Fin entré med plads til sko og overtøj, samt fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Først med adgang til badeværelset, der byder på lyse klinker, brus og toilet og vask i hvid sanitet. Herfra videre adgang til køkkenet, der er opført i klassiske elementer med stålgreb og tilhørende hårde hvidevarer. Stuen er regulær og lys, og byder på velholdte originale plankegulve og stukkant i loftet. Her er god plads til både spiseplads og sofaarrangement. Til sidst adgang til soveværelset, hvor sælger også har indrettet med skrivebord og dobbeltseng. Her kan der åbnes op indtil stuen, såfremt man ønsker at etablere franske døre imellem.

EJENDOM: Solid ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Bygningen er opført i 1935 med murstensfacade og mansardtag. Der er gode termovinduer og taget er skiftet omkring år 2000. Der er hulmurisoleret i 2015. Flot energimærke i kategori: D. Billige fællesudgifter inkl. vand, Internet og lille tv-grundpakke. Ejendommens indgangsarealer er pæne med nyere belægning. Her er adgang til fællesvaskeri, tørrerum, overdækket cykelparkering, gård og brugsret til kælderrum. Jf. husorden er hund ikke tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende på centralt i Brønshøj på en sidevej der løber direkte ned til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er i dette område samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A På cykel nås byen hurtigt inden for ca. 15 min.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.