Villa
Ny pris!
Havdrupvej 28
2700 Brønshøj
-
8.995.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.288 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 374 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGKLART HALVT DOBBELTHUS MED FANTASTISK HAVE OG I BØRNEVENLIGT OMRÅDE
Boligen byder udvendigt på carport og skur samt en skøn, ugeneret have, der er anlagt med stor kærlighed til det grønne. Her finder du et rigt udvalg af bærbuske, frugttræer, krydderurter og meget mere, som giver haven liv året rundt. Haven suppleres af både drivhus og et stort, nyere orangeri, der forlænger udesæsonen betydeligt. Den store terrasse vender perfekt mod sydvest og indbyder til solrige eftermiddage og lange sommeraftener.
Stueplan er husets naturlige samlingspunkt. Etagen rummer gæstetoilet samt en indbydende stue og et lyst køkken-alrum med direkte udgang til en spritny terrasse fra sommer 2025 og have. De klassiske detaljer skaber en hjemlig og varm stemning med sildebensparketgulve, høje paneler og stuk, som giver boligen karakter og sjæl.
På 1. sal finder du to store, velproportionerede værelser samt et stort, nyere badeværelse. Badeværelset er en rigtig god størrelse og byder på både badekar m. brus, gulvvarme og en generelt høj komfort.
Kælderen fremstår yderst anvendelig med et par store disponible rum med god loftshøjde, der kan bruges til alt fra hobbyrum og hjemmekontor til opbevaring eller træning. Herudover findes vaskerum/fyrrum samt et ekstra badeværelse, hvilket gør kælderen til en integreret og praktisk del af boligen.
Alt i alt er Havdrupvej 28 et hjem med en sjælden kombination af klassisk charme, moderne bekvemmeligheder og en frodig, ugeneret have – ideel for dem, der ønsker både plads, stemning og en rigtig god beliggenhed.
OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj, hvor man stille er trukket væk fra de store veje, så her er helt stille med grønne kig til alle sider. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser. På vejen er også hyggeligt grønt grundejerforeningsareal med legeplads, hvor områdets børn mødes. Indkøb klares let i Netto, Super Brugsen, Rema1000, Irma og Kiwi. Via Slotsherrensvej og Hillerødgade når man hurtigt Godthåbsvej til Frederiksberg og H.C. Andersens Boulevard til indre by. Via Frederikssundsvej når man hurtigt motorvejen Ring 3, som let fører en Nord eller Sydpå.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Carport | 22 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Drivhus | 16 m² |
| Grundareal | 374 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.288 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.376 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.468 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brønshøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Vi boede i området i forvejen, og ønskede os en have"
Sådan er kvarteret
"Roligt med mange børnefamilier, søde naboer, meget tæt på skolen og nemt til indkøb. Gode spisesteder i lokalområdet"
Her handler vi
"Netto, Superbrugsen, Rema 1000"
Her slapper vi af
"I haven og på terrassen. Orangeriet forlænger desuden sæsonen med flere måneder. "
Hvorfor flytter vi herfra
"Barn nr. 3 på vej"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Der er et dejligt lysindfald og fra spisestuen nyder vi kigget ud på haven. Orangeriet er nyt og er blevet et ekstra opholdsrum. Terrassen er fra sidste sommer, og det er dejligt at man kan træde direkte ud fra stuen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 113 m2
Åbent hus 8. feb. 13.00 - 13.30
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Lejlighed
Solgt
Kabbelejevej 31, 2. tv., 2700 Brønshøj
65 m²
3 rum
Villa
Solgt
Solrødvej 40, 2700 Brønshøj
150 m²
6 rum
Villalejlighed
Solgt
Brønshøjvej 53, 1., 2700 Brønshøj
103 m²
4 rum
Villa
Solgt
Bjernedevej 45, 2700 Brønshøj
106 m²
3 rum