Dyssevænget 46
2700 Brønshøj
-
7.195.000 kr.
134 m²
6 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.795 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.112 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
263 etagemeter på 1.112 m2 grund
På Dyssevænget 46 udbydes nu denne velholdte villa fra 1935, som byder på masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker gode rammer og fleksible indretningsmuligheder. Boligen rummer 134 m² i stueplan samt en yderst anvendelig kælder på hele 129 m². Allerede ved ankomst mødes man af en rummelig entré med god plads til hverdagens behov. I stueplan finder man en stor og indbydende stue, køkken samt to gode værelser. Planløsningen giver desuden mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår – ideelt til den voksende familie eller hjemmekontor. Kælderen er en af boligens helt store kvaliteter. Med god loftshøjde, store vinduespartier og en generelt pæn stand fremstår den både lys og anvendelig. Her er flere gode disponible rum samt badeværelse, hvilket giver et væld af muligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring, teenageafdeling eller hjemmearbejde. Udendørs venter en imponerende grund på hele 1.112 m², som virkelig adskiller sig fra mange andre ejendomme i området. Her er rigeligt med plads til både leg, afslapning og udeliv, samtidig med at man får en god følelse af privatliv omkring boligen. Alt i alt får man her en rummelig villa i god stand med mange etagemeter og masser af potentiale – en oplagt bolig til den store familie eller dem, der ønsker plads omkring sig.
OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer bl.a. grundejerforeningens boldbane og legeplads. Her arrangeres der årligt fastelavn for alle aldre, loppemarked, bytte plantedag, fælles fest og Sankt Hans. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog ved Husum og Islev st. Fra Husum Torv kan 5C, 2A og 350S fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske.
SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at" mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".
Ring til os allerede i dag på tlf. 3889 1444 og bestil en fremvisning.
Forestil dig et liv på Dyssevænget 46, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 129 m² |
| Erhverv | 20 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.112 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.795 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.082 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.860 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dyssevænget 46
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dyssevænget 46 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.