Kongstedvej 12
2700 Brønshøj
-
6.750.000 kr.
82 m²
4 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.792 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 789 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende bolig med magisk have og masser af potentiale
En charmerende ejendom med en helt særlig have, der emmer af stemning og privatliv. Her får du en unik mulighed for at skabe dit eget hjem i naturskønne omgivelser. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
INDRETNING:
Boligen fremstår som et 1-planshus med en enkel og funktionel indretning, der giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Hovedhuset rummer en stue med trægulve, som tilfører varme og charme, samt et separat køkken med potentiale for modernisering. Derudover findes et badeværelse, et kontor samt et praktisk bryggers. Boligen har tre værelser, hvoraf to er disponible rum, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder. Huset kræver istandsættelse, men rummer en fin base for at skabe en personlig bolig.
Det er dog haven, der virkelig stjæler opmærksomheden. Her træder du ud i en magisk oase med gamle, smukke træer, hyggelig og varieret beplantning samt en helt særlig ro og afskærmet atmosfære. Haven føles som sin egen lille verden, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor der er plads til både afslapning og fordybelse. Den større stenterrasse ligger perfekt placeret med sol det meste af dagen og indbyder til lange sommerdage og hyggelige aftener i grønne omgivelser.
EJENDOM:
Ejendommen er et 1-planshus opført i 1925 og tilbygget i 1954 med et samlet boligareal på 82 m². Grunden udgør 789 m² og rummer en helt enestående have med masser af karakter og privatliv. Boligen fremstår med behov for istandsættelse, hvilket giver gode muligheder for at modernisere og skabe sit eget udtryk.
OMRÅDE:
Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, daginstitution (Molevitten) og Husum skole. Børnene kan gå til skole uden de skal krydse store veje. Nærmeste S-togs stationer er Islev st. og Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.
SKOLEDISTRIKT:
Husum Skoles grundværdier indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig antimobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.
Forestil dig et liv på Kongstedvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1954 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Garage | 35 m² |
| Carport | 19 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 789 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.792 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.811 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.010 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongstedvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kongstedvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.