Dybekær 13
2700 Brønshøj
-
7.695.000 kr.
160 m²
6 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.755 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 666 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt 1-plans villa med 4 soveværelser i børnevenligt område tæt på Volden og Kagsmosen
Et indbydende og velholdt 1-planshus med god plads til hele familien og en skøn vestvendt have. Her får du en bolig med både funktionelle løsninger og hyggelige rammer. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
INDRETNING:
Allerede fra den rummelige entré fornemmer du boligens gode planløsning og behagelige atmosfære med flotte parketgulve, der løber gennem hjemmet. Den store stue danner et naturligt samlingspunkt med et skønt lysindfald og flere udgange til haven, som inviterer naturen helt indenfor og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Det store spisekøkken er ideelt til både hverdag og gæster, hvor der er god plads til madlavning og samvær, og hvorfra du også har direkte adgang til haven. Boligen rummer fire gode soveværelser, alle med indbyggede skabe, hvilket giver masser af opbevaringsplads. Badeværelset fra 2010 fremstår pænt og funktionelt, og dertil kommer et praktisk gæstetoilet. Inde som ude er der tænkt på komforten, blandt andet med genvexanlæg, der sikrer et sundt indeklima. Haven bliver en naturlig forlængelse af boligen med sin vestvendte placering, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes på den store terrasse. Her er der rig mulighed for både afslapning, leg og hyggelige stunder i det fri.
EJENDOM:
Ejendommen er et klassisk 70’er 1-planshus opført i 1972 med gule murstensfacader og tag i betonteglsten. Boligen udgør 160 m² og er beliggende på en 666 m² stor grund. Der er tilhørende dobbelt garage samt et stort orangeri, som forlænger udesæsonen. Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet vinduer fra 2011 og byder desuden på elladestander og elmarkise.
OMRÅDE:
Ejendommen er beliggende i forreste række til Kagsmosen, i et mindre villaområde, tæt på de store grønne arealer. Lige forenden af villavejen har man adgang direkte til Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.
SKOLEDISTRIKT:
Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder inden for læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''
Forestil dig et liv på Dybekær 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husumvold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husumvold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 22 m² |
| Carport | 18 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 666 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.147 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.361 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dybekær 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dybekær 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husumvold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.