Kildebrøndevej 39, st..
2700 Brønshøj
-
88 m²
3 rum
- Boligareal 88 m²
- Rum 3
-
Energimærke
INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE, SOM VENDER PERFEKT MOD SYDVEST.
Her udbydes klassisk villalejlighed i stueetagen, med adgang til egen have, der vender perfekt mod sydvest. Ejendommen er beliggende i et attraktivt villakvarter, med kort afstand til skole, institutioner og foreningsliv. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.
INDRETNING: Indgangspartiet er fælles, med trappeforbindelse til stueetagen og husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på en praktisk fordelingsentré, med adgang til den store og lyse opholdsstue. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, samt direkte udgang til egen have. Her skal man selv etablere en ny trappeforbindelse. Fra stuen er der videre adgang til et stort og regulært soveværelse, via de charmerende franske døre. Her er god plads til både dobbeltseng og klædeskab. Badeværelset er nyere og byder på separat bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme. Køkkenet er stort og rummeligt med god skabsplads og mindre spiseplads. Køkkenet er opført i klassiske hvide elementer, men stålgreb og træbordplade. Til sidst adgang til et endnu et soveværelse, med god skabsplads og morgensol. I underetagen er der brugsret til to fine kælderrum, samt et fælles vaskerum og opbevaringsrum.
EJENDOM: Villaen er opført i 1934 i gule mursten og tagpaptag. I dag er ejendommen opdelt til to villalejligheder med fordelingstallet 50/50. Her udbyder vi anpart 1, som er stueetagen, der også har brugsret til havestykket mod syd og vest. I haven er der god plads til hele familien, her er fliseterrasse, frugttræer, drivhus og legehus. Foran huset er have arealet fælles. Der er installeret Fibernet og husets varmekilde er fjernvarme.
OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev mose. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand.
SKOLEDISTRIKT: Husum skole er af Københavns kommune udvalgt som profilskole med matematisk og naturvidenskabelig profil. Dette betyder i praksis særlig fokus på matematik, fysik og kemi med tildeling af ekstra økonomiske midler. Skolen har ydermere et nyt idrætsanlæg til børnene med nye fodboldbaner og legepladser. Skolen har en dygtig medarbejderstab, der sikrer et fagligt højt niveau med gode afgangsresultater. Her er også kendt for et trygt miljø for eleverne.
Ring til os allerede i dag for at bestille en fremvisning på tlf. 3889 1444
Forestil dig et liv på Kildebrøndevej 39, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Grundareal | 964 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildebrøndevej 39, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kildebrøndevej 39, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den store private have med bærbuske, blomster og frugttræer var det vi faldt for ved boligen. "
"Kvarteret er hyggeligt og med kort afstand til grønne områder som Vestvolden, Krogebjergparken, Husum parken og Utterslev Mose. "
"Vi viser vores gæster haven eller hygger i den dejlig lyse stue med direkte udgang til haven. "
"Vi handler i Netto på Slotsherrensvej eller Føtex og Rena 1000 på Frederikssundsvej. "
"I skyggen fra syrenen. "
"Vi har været fraflyttet to år ifm. renovering af husets bærende konstruktion og vores børn går nu i skole og børnehave i vores nye kvarter. "
"Rummene i boligen er dejlig lyse. Der er god plads til opbevaring i kælderen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.