Ådalsvej 65, 2. tv.
2720 Vanløse
-
3.395.000 kr.
50 m²
2 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.077 kr.
- Boligareal 50 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og delevenlig 2-værelses med to altaner i attraktive Vanløse
Boligen byder på en god planløsning samt to skønne altaner mod henholdsvis øst og vest, så du kan nyde både morgen- og aftensolen
Lejligheden fremstår lys og indbydende med et funktionelt køkken, der er udstyret med komfur og integreret opvaskemaskine.
Badeværelset er stort byder på separat bruseniche og toilet.
Den store stue har et dejligt lysindfald og god plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan, som giver et skønt uderum i hverdagen.
Soveværelset er rummeligt og har både god skabsplads samt egen altan – et roligt og privat rum med mulighed for luft og lys.
Ejendommen har gennemgået flere væsentlige forbedringer de seneste år, herunder nyt tag i 2021 og renovering af begge altaner i 2023. Trods de mange forbedringer er der ingen fælleslån på denne lejlighed, hvilket betyder en lav og stabil ejerudgift. Ejerforeningen er sund, veldrevet og økonomisk ansvarlig.
Attraktiv beliggenhed i Vanløse
Her bosætter du dig i et populært område med kort afstand til både Vanløse Station og Flintholm Station, hvor metro, S-tog og busser giver hurtig adgang til resten af København. I nærområdet finder du desuden indkøbscenteret Kronen med et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer.
Kort sagt en velindrettet og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed og gode udearealer.
Lyder det som noget for dig?
Kontakt os allerede i dag på TLF: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.
Forestil dig et liv på Ådalsvej 65, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Grundareal | 2.807 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.077 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.728 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.266 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ådalsvej 65, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ådalsvej 65, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.