Sallingvej 64, 2. tv.
2720 Vanløse
-
3.495.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.113 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
På en attraktiv og central beliggenhed i Vanløse finder du denne smukt moderniserede 2-værelses lejlighed, hvor klassiske herskabelige detaljer møder moderne komfort.
Lejligheden byder på 65 veludnyttede kvadratmeter med en god planløsning, store rum og et flot lysindfald.
Her får du en bolig, der fremstår indflytningsklar med nye gulve overalt, nyere køkken og nyere badeværelse, samt en sydvestvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Først kommer man ind i lejlighedens entré der byder på plads til sko og overtøj, samt et indbygget skab til jakker.
Videre herfra, har man adgang til samtlige rum.
Køkkenet er et eksklusivt køkken med silestone bordplade der er ridse- og varmeresistent. Herudover træfronter samt både indbygget opvaskemaskine og vaskemaskine samt tørretumbler., træfronter samt både indbygget opvaskemaskine og vaskemaskine samt tørrerumbler.
Også badeværelset er i flot stand og byder på både separat brus og toilet - en ren luksus i København!
Det store soveværelse er i dag lavet med sengeafdeling og walk-in-skab, dette er dog alene opdelt af skabet og kan nemt laves om.
Boligens helt særlige rum, må være den usædvanligt lyse stue, her bydes der på flot original og detaljerede stuk detaljer, samt flotte vægpaneler.
Her er der også udgang til stor altan, hvor du har sol hele dagen.
Lejligheden har i øvrigt via bagtrappe adgang til eget loftsrum.
Ejerforeningen er veldrevet og har de store renoveringer bag sig, hvilket må siges at være en økonomisk tryghed! Her er nemlig både lavet tag, faldstamme, vandrør og renoveret gavl. Så leder du efter en oplagt bolig til både singlen eller parret, der ønsker en moderne lejlighed med charme og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Vanløse har at byde på - så kontakt os allerede i dag på TLF 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen
Forestil dig et liv på Sallingvej 64, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1941 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Grundareal | 1.090 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.734 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sallingvej 64, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sallingvej 64, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"I fell for the light from the large windows, the calm green views from the kitchen and bedroom, and a layout where every square metre is truly usable. It felt bright, peaceful and surprisingly spacious from the very first moment."
"You get the best of both worlds here: a quiet, green setting with a relaxed local feel, while shops, Metro/S-train and the city are all within easy reach. It is one of those rare places that feels peaceful without ever feeling disconnected."
"We always show guests the bright, newly renovated kitchen first, and the feature wall in the living room is always a real wow moment. Together they give the apartment both character and a stylish, welcoming atmosphere from the moment you walk in."
"Daily shopping is easy with Kronen close by, with Føtex, Normal, Matas and Sinnerup. For even more options, Frederiksberg Centret is just a short Metro ride away, and Rødovre Centrum can be reached in about 15 minutes by bike."
"I’m moving to start a new chapter with more outdoor space, but leaving this apartment is not easy. It has been a bright, calm and beautifully laid-out home, and one that has given me a lot of joy and comfort over the years."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.