Villa

Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse

7.995.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.335 kr.
Boligareal 100 m²
Grundareal 549 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende hus, med sprossede vinduer og stukdetaljer 15-minutters gågang fra metro

Idyl, charme og klassisk villaidyl på stille vej i familievenligt kvarter På den hyggelige Thorsmindevej 13B finder du denne smukke og velholdte villa, som emmer af sjæl, varme og klassisk boligidyl. Huset står med sin skagensgule facade, røde tegltag og sprossede vinduer som et lille smil midt i det rolige villakvarter – et hjem, hvor både charme og funktionalitet går hånd i hånd.
Boligen fremstår gennemgående velpasset med rødt tegltag fra år 2010 og helt nye, flotte vinduer fra november 2024, der lader lyset strømme ind i hvert et rum. Allerede udefra fornemmer man, at her er tale om et hjem, der er passet og plejet med kærlighed.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, som giver adgang til et praktisk gæstetoilet og et soveværelse. herudover er det nye køkken fra 2025 – et lyst, lækkert og velindrettet rum, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed.
Herfra bevæger du dig videre ind i de to store stuer en-suite, hvor smukke plankegulve, detaljeret stuk og elegante rosetter skaber en stemning af klassisk herskabelighed. Lyset spiller smukt gennem de nye sprossede vinduer og den fine karnap, og de rolige farver og materialer giver rummet en naturlig varme.
Som en ekstra bonus byder huset på en dejlig udestue på ca. 10 m² – en sand oase, hvor du kan nyde årstidernes skiften med udsigt til den blomstrende have. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og har direkte udgang til haven, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fred og ro.
Kælderen på hele 90 m² er i særdeles flot stand og rummer mange muligheder. Her finder du et stort badeværelse med gulvvarme, toilet og brus, to mindre opbevaringsrum samt to store disponible rum, der tidligere har fungeret som gæste- og teenageværelser – perfekte til hobby, gæster eller hjemmekontor.
Haven er en grøn lille perle – smukt anlagt med blomstrende bede, hyggelige kroge og ældre frugttræer. Her er der plads til leg, ro og fordybelse. På grunden findes desuden en carport med tilhørende skur, som fuldender helheden.
Beliggenheden er tryg og attraktiv på en stille vej i et eftertragtet villakvarter, blot 15 minutters gang fra metroen. Her får du et hjem, der kombinerer klassisk sjæl med moderne komfort – et sted, hvor livet leves i smukke rammer, og hvor man straks føler sig hjemme.
Velkommen til Thorsmindevej 13B – et hjem fyldt med lys, varme og hjerte.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1928
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	100 m²
Kælder	90 m²
Carport	25 m²
Grundareal	549 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.335 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.241 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.764 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering