Log ind
Villa
Nyhed!

Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup

  • 11.750.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 11.750.000 kr.
  • Ejerudgift 7.244 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 650 m²
  • Rum 4

Hus til nedrivning i skønt nabolag

Selvom du bor på en rolig, grøn og særdeles attraktiv villavej i Hellerup, er dette samtidig en sjælden mulighed for at skabe dit eget. Adressen giver dig det bedste af to verdener: et etableret, trygt nabolag med klassisk Hellerup-charme og friheden til at forme en ny bolig efter dine ønsker. Ved en nyopførelse skal du dog være opmærksom på rammerne: bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40, og det bebyggede areal må ikke overstige 25 procent af grundarealet jf. Lokalplanen for området.

Her bor du med kort afstand til kysten og det daglige liv langs Strandvejen med caféer, specialbutikker og indkøb. Nærområdet byder på gode skoler og daginstitutioner, fine grønne åndehuller som parker og strand, sportsfaciliteter samt nem adgang til både S-tog, bus og cykelruter mod Indre By.

Det forudsættes, at køber nedriver de på ejendommen værende bygninger, da ejendommen sælges som en nedrivningsejendom. Ejendommen sælges derfor som den er og forefindes, og som beset af køber med de på grunden værende bygninger, ledninger, installationer, varmeanlæg, hegn, træer, beplantninger m.m.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1957
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 118 m²
Kælder 47 m²
Garage 14 m²
Grundareal 650 m²
Økonomi
Kontantpris 11.750.000 kr.
Ejerudgift 7.244 kr.
Finansiering
Udbetaling 590.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 61.988 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 51.018 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svanemølle kvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Svanemølle kvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 118 m2

Opret søgeagent
Villa

Brønlunds Alle 10, 2900 Hellerup

10.750.000 kr. 129 m² 5 rum
Villa

Grækenlandsvej 162, 2300 København S

10.995.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Aftenbakken 9, 2870 Dyssegård

10.995.000 kr. 136 m² 5 rum
Villa

Svend Vonveds Vej 3, 2300 København S

12.495.000 kr. 103 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Svanemølle kvarteret
Se flere villaer i Svanemølle kvarteret

Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn

Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Korsørgade 30, 5. th., 2100 København Ø

68 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Holsteinsgade 66, 3. 5., 2100 København Ø

56 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Marstalsgade 44, 2. th., 2100 København Ø

72 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Villalejlighed
Solgt

Lyngbyvej 69, st.., 2100 København Ø

81 m² 3 rum