Log ind
Helårsgrund

Teodorsvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding

  • 925.000 kr.
    995 m²
  • Kontantpris
    925.000 kr.
  • Ejerudgift 978 kr.
  • Grundareal 995 m²

Byg dit drømmehus på Teodorsvej i attraktive Nr. Bjert

Nu har du mulighed for at erhverve den sidste af to spændende byggegrunde på Teodorsvej, beliggende i et veludviklet område med moderne rækkehuse. Området er færdigopført, så du kan allerede nu få et klart billede af, hvordan din kommende bolig vil indgå i det harmoniske og attraktive kvarter.
Grunden ligger perfekt i udkanten af byen, hvilket giver en skøn balance mellem ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til både lokale indkøbsmuligheder og motorvejsnettet. I bosætter jeg i et hurtigt voksende område og der er flere nyere udstykninger i både Nr. Bjert og Drejens.
Lokalplanens retningslinjer inkluderer bl.a.:
  • Boligtype og højde: Der kan opføres boliger i én etage med udnyttet tagetage (max. 8,5 meter høj).
  • Bebyggelsesprocent: Maksimal bebyggelsesprocent på 30%.
  • Fadace: Ydervægge skal fremstå i tegl der står som blank mur, pudset eller vandskuret. Farverne skal være hvid, sort eller jordfarver eller disse farvers blanding.
  • Tagkonstruktion: Symmetrisk saddeltag uden valm, med hældning på mellem 20 og 45 grader. Taget skal være røde vingetegl.
  • Placering: Mindst én facade skal være parallel med vejen, og boligen skal placeres mindst 3 meter fra vejskel og 2,5 meter fra naboskel. Småbygninger kan placeres tættere på skel.
  • Byggematerialer: Ydervægge skal opføres i tegl, som kan være blank mur, pudset eller vandskuret.
  • Parkering: Minimum 2 parkeringspladser på egen grund.
Er du klar til at bygge på Teodorsvej? Kontakt danbolig Kolding for en uforpligtende samtale om mulighederne og få hjælp til at realisere din boligdrøm.
Boligfakta
Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Mulighed for fjernvarme via Tre-For
Grundareal 995 m²
Økonomi
Kontantpris 925.000 kr.
Ejerudgift 978 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.221 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt november 2025
Rækkehus
Solgt

Hvedemarken 18, Nr Bjert, 6000 Kolding

90 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Lykkegårdsvej 79, 6000 Kolding

100 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bøgevænget 19, 6640 Lunderskov

94 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Frederik 2 Vej 19, 6000 Kolding

135 m² 3 rum