W. Kiørboes Vej 2, 1.
6000 Kolding
-
1.295.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.347 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys ejerlejlighed med gode naboer og flot udsigt
Forestil dig et liv på W. Kiørboes Vej 2, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1989 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 79 m² |
| Grundareal | 709 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.778 kr. |
100 år gammel murermestervilla
Vi skruer tiden tilbage til 1926, hvor murermestervillaen på W. Kiørboes Vej 2 blev opført. I dag bebos den af tre husstande, som passer godt på den gamle ejendom i et godt, tæt fællesskab, hvor man bl.a. skiftede tag og malede facaden omkring 2012. Man deles også om den vestvendte have, hvor den ene underbo har høns, og hvor der er højbede og terrasse.
Løbende istandsat førstesalslejlighed
Netop denne ejerlejlighed ligger som den øverste og har dermed ingen overboer – og da der er fantastisk lydisoleret mellem etagerne, fornemmer man ikke hinanden i det daglige. Lejligheden er opdateret med bl.a. Invita-køkken i 2015 og et flot badeværelse omkring 2012, og alle flader er malet hvide, så de reflekterer det fantastiske lysindfald.
Virkelig gode opholdsrum
Lejlighedens planløsning henvender sig især til par og singler, da der er to stuer en suite, soveværelse, køkken, entré og bad. De to stuer oser især af charme, ikke mindst på grund af den ene stues udgang til altanen, hvor man har den flotteste udsigt mod Koldinghus, og her er god plads til både at indrette sig med spiseafdeling og sofastue.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på W. Kiørboes Vej 2, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Det gode naboskab som fællesnævner
W. Kiørboes Vej 2, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede ind i 1999 og faldt for lejligheden med det samme. Den lå tilbagetrukket, og alligevel tæt på byen i gåafstand."
"Det er et roligt kvarter, med venlige naboer og har man lyst, er der mulighed for nogle gode snakke på vejen."
"Udsigten og boldbanen med et grønt areal lige uden for døren. En lille hyggelig altan, hvor man som kriminalkommissær Beck, ( Svensk krimi ) lige kan gå ud og stå og nyde udsigten over byen, ikke mindst Koldinghus."
"Fem minutters gang, så har man 365 og Føtex food for sine fødder. "
"På den lille altan, eller omme i den fælles have. "
"jeg har boet her siden 1999 Jeg flytter kun pga af, at nu er jeg blevet pensionist og vil i en lejebolig."
"Pas på, man bliver vildt forelsket i denne bolig. Kan kun sige, at det er ikke med min gode vilje, at jeg flytter herfra. Jeg skal videre pga af min alder, der er trapper her og hvor længe kan jeg det. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.