Runddelen 4, 1. tv.
6000 Kolding
-
1.695.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.869 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret ejerlejlighed med to altaner i midtbyen
Forestil dig et liv på Runddelen 4, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Grundareal | 398 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.869 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.384 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.511 kr. |
Soveværelse med skabsvæg og lyst bad
Fra entréen ledes I videre til et stort soveværelse med god plads omkring dobbeltsengen og en hel skabsvæg til tøjet, så rummet føles både roligt og velfungerende i hverdagen. Herfra er der direkte udgang til den ene altan, hvor morgensolen kan nydes med dagens første kop kaffe. Badeværelset ligger overfor entréen og fremstår i et tidsvarede design.
Moderne køkken, trægulve og franske døre
Køkkenet er opdateret i et enkelt og tidssvarende udtryk med hvide, grebsfrie fronter og god plads til både madlavning og opbevaring. Herfra glider hjemmet videre over i spisestuen og stuen, hvor franske døre binder rummene flot sammen og giver mulighed for både åbne fællesrum og mere rolige hjørner. Trægulvene går igen overalt og skaber en fin sammenhæng.
Nord- og vestvendte altaner
Det er ikke hver dag, man finder en lejlighed med to altaner. Den nordvendte altan ved soveværelset er et rart sted at starte dagen i fredelige omgivelser, mens den store vestvendte altan ved spisestuen hurtigt bliver samlingspunktet på lune eftermiddage. Her er god plads til havemøbler, krydderurter og middage i aftensolen med udsigt til grønne arealer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Runddelen 4, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt beliggende tæt på det meste
Runddelen 4, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.