Udsigten 22, 2.
6000 Kolding
-
745.000 kr.
43 m²
1 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 958 kr.
- Boligareal 43 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 2-værelses ejerlejlighed centralt i Kolding
Forestil dig et liv på Udsigten 22, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Etage | 2. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 43 m² |
| Grundareal | 394 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.153 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.323 kr. |
Rolige rammer til et stille hverdagsliv
Soveværelse og badeværelse ligger side om side, hvilket giver en god og naturlig indretning i hverdagen. Værelset har indbyggede skabe med hvide fronter, så opbevaringen er allerede på plads, og her er stadig god plads til både seng og små hyggelige hjørner. Badeværelset overrasker med sin størrelse og de lyse overflader, samt en stor separate bruseniche.
Lyst leverum med højt til loftet
Køkken og stue er samlet i ét åbent rum, hvor dagslyset får lov at fylde godt. De lyse fronter i køkkenet spiller fint sammen med messinggreb og armatur, og der er plads til både madlavning og gæster omkring bordet. De synlige sorte spær giver rummet dimension, mens loftshøjden og kigget op mod hemsen gør, at lejligheden føles større, end tallene antyder.
Udeliv og ekstra plads i højden
Fra stuen fører trappen op til hemsen, som giver lidt ekstra albuerum i hverdagen. Heroppe kan man indrette sig med alt fra hjemmearbejdsplads til en rolig krog med bøger og musik. Når solen titter frem, kan altandørene åbnes på vid gab, så inde og ude smelter sammen. I gårdmiljøet finder I også et grønt fællesområde med en fin fællesterrasse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Udsigten 22, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bynær beliggenhed tæt på det meste
Udsigten 22, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.