Gøhlmannsvej 53
6000 Kolding
-
995.000 kr.
79 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.148 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende byrækkehus med gode muligheder
Hus med charme og hygge
Det røde byhus fra 1885 er løbende vedligeholdt og emmer af varme og atmosfære. Den klassiske stil kombinerer charme med funktionalitet, og facaden med dannebrogsvinduer tager godt imod jer. Den flisebelagte forhave/indkørsel kan indrettes hyggeligt eller bruges praktisk til bil og cykel, så huset fremstår velholdt med fin hverdagskomfort.
Et hjerte med gode muligheder
I stueplan møder du boligens naturlige centrum med stue, alrum og køkken i ét – et rum, der indbyder til middage, hygge og samvær. Herfra træder du direkte ud i havestuen, og bagved venter en nem og solrig sydvestvendt gårdhave. Et ugeneret frirum, hvor solen følger dig hele dagen, perfekt til cafésæt, grill og små grønne projekter.
Fleksibel indretning
De 79 m² fordeler sig på to etager med en hyggelig førstesal, hvor soveværelset kan opdeles, og et disponibelt rum giver plads til walk-in, opbevaring eller kontor. Stueplan rummer endnu et værelse, entré med gæstetoilet samt et lyst badeværelse med vaskefaciliteter, der ligger i god forbindelse til havestuen.
Bo godt i Kolding
Du bor centralt med kort afstand til Meny og Lidl. Byens hyggelige caféer, butikker og kulturtilbud ligger kun få minutters cykeltur væk, og med stationen og motorvejen tæt på er både pendling og hverdagens gøremål nemme at nå. Området kombinerer bylivets puls med rolige gader og nærhed til grønne åndehuller.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1885 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 79 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 177 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.148 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.457 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.370 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hus med charme og hygge
Det røde byhus fra 1885 er løbende vedligeholdt og emmer af varme og atmosfære. Den klassiske stil kombinerer charme med funktionalitet, og facaden med dannebrogsvinduer tager godt imod jer. Den flisebelagte forhave/indkørsel kan indrettes hyggeligt eller bruges praktisk til bil og cykel, så huset fremstår velholdt med fin hverdagskomfort.
Et hjerte med gode muligheder
I stueplan møder du boligens naturlige centrum med stue, alrum og køkken i ét – et rum, der indbyder til middage, hygge og samvær. Herfra træder du direkte ud i havestuen, og bagved venter en nem og solrig sydvestvendt gårdhave. Et ugeneret frirum, hvor solen følger dig hele dagen, perfekt til cafésæt, grill og små grønne projekter.
Fleksibel indretning
De 79 m² fordeler sig på to etager med en hyggelig førstesal, hvor soveværelset kan opdeles, og et disponibelt rum giver plads til walk-in, opbevaring eller kontor. Stueplan rummer endnu et værelse, entré med gæstetoilet samt et lyst badeværelse med vaskefaciliteter, der ligger i god forbindelse til havestuen.
Bo godt i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.