Gefionvej 26B
6000 Kolding
-
2.145.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.006 kr.
- Boligareal 118 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende rækkehus med sydvestvendt altan og have
Forestil dig et liv på Gefionvej 26B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 118 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 343 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.006 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.874 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.507 kr. |
God værelsesfordeling på begge plan
Boligen byder på en god og fleksibel indretning med tre regulære værelser fordelt på begge planer. Underetagen rummer to fine værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers og viktualierum. Her er der plads til både hverdag og gæster, og med endnu et værelse og badeværelse i stueplan får I en planløsning, der fungerer i mange livsfaser.
Alrum og stue i ét sammenhængende forløb
Hjemmets samlingspunkt er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor lyset falder ind fra flere sider og skaber en rar atmosfære. Køkkenet har god skabsplads, og der er fin plads til både spisebord og sofaområde. Det er et rum, hvor maden kan simre, mens snakken går, og hvor hverdagen naturligt samler sig.
Altan, have og egen overdækket carport
Fra stuen er der udgang til en overdækket altan med udsigt over haven, som vender mod sydvest og giver gode soltimer. Haven er overskuelig og klar til at blive gjort hyggelig med terrasse, leg eller grønne projekter. Foran huset har I en flisebelagt indkørsel og egen carport, så bilen står tæt på døren i det daglige. Her kan I også indrette en siddekrog.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gefionvej 26B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt område tæt på naturomgivelser
Gefionvej 26B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.